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Maison à vendre à SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE de 108m²305 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
438m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1964

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Maison 4 chambres - garage - jardin

Venez découvrir cette maison dans le quartier de La Profondine, à proximité des écoles (primaire/élémentaire La Profondine, Collège René Bernier), des commodités (boulangerie, pharmacie...) ainsi que des transports en commun.
Cette maison offre un mode de vie pratique et agréable pour une famille.

Vous pourrez vous rendre en :
- 15 minutes à l'aéroport
- 20 minutes en vélo au centre ville de Nantes
- 55 minutes à la mer

Celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc séparé, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle de bains et wc, un cellier et une véranda.
- À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placard et une salle d'eau.

Un grand garage, un jardin ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite pour le rez-de-chausée complètent ce bien.

L'aménagement des combles offre de belles perspectives de modifications pour un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Venez découvrir cette maison dans le quartier de La Profondine, à proximité des écoles (primaire/élémentaire La Profondine, Collège René Bernier), des commodités (boulangerie, pharmacie...) ainsi que des transports en commun.
Cette maison offre un mode de vie pratique et agréable pour une famille.

Vous pourrez vous rendre en :
- 15 minutes à l'aéroport
- 20 minutes en vélo au centre ville de Nantes
- 55 minutes à la mer

Celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc séparé, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle de bains et wc, un cellier et une véranda.
- À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placard et une salle d'eau.

Un grand garage, un jardin ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite pour le rez-de-chausée complètent ce bien.

L'aménagement des combles offre de belles perspectives de modifications pour un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Borghi – Saint-Sebastien-Sur-Loire – 44230 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Borghi

Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)

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