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Maison à vendre à Saint-Front de 200m²169 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 841m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Superficie, calme, grand terrain clos, dépendances


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²

Maison de charme avec dépendances et grand terrain à proximité Mansle

À seulement 10 minutes d’Aunac et 14 minutes de Mansle, dans un écrin de verdure au calme, cette maison de village pleine de charme est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et d’espace.

La maison se compose d’une grande cuisine familiale de 30 m², d’un salon cosy, et d’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec insert à granulés, idéal pour vos soirées d’hiver. Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC séparés permettent un confort de plain-pied très recherché.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bel espace de 58 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, studio indépendant… Tout est possible. Un grenier de 53 m² vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, le grand jardin clos et arboré invite à la détente. Plusieurs dépendances – granges, atelier, hangar – sont idéales pour des projets artisanaux, un espace de stockage ou même un futur gîte. Une citerne est également présente pour faciliter l’arrosage.

Bien disponible immédiatement!!!
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

À seulement 10 minutes d’Aunac et 14 minutes de Mansle, dans un écrin de verdure au calme, cette maison de village pleine de charme est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et d’espace.

La maison se compose d’une grande cuisine familiale de 30 m², d’un salon cosy, et d’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec insert à granulés, idéal pour vos soirées d’hiver. Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC séparés permettent un confort de plain-pied très recherché.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bel espace de 58 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, studio indépendant… Tout est possible. Un grenier de 53 m² vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, le grand jardin clos et arboré invite à la détente. Plusieurs dépendances – granges, atelier, hangar – sont idéales pour des projets artisanaux, un espace de stockage ou même un futur gîte. Une citerne est également présente pour faciliter l’arrosage.

Bien disponible immédiatement!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
207kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3040€ / an
Maximum : 4170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Machat – Champniers – 16430 – Conseiller SAFTI

Laurent Machat

Champniers (16430)

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