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Address: CHAMPNIERS, 16430, FR
Telephone: 06 42 57 92 60

Secteur Angoulême Ouest, à 9 minutes de l'Hôtel de ville, à proximité de la RN 10 et des arrêts de bus, je vous propose cette jolie maison de ville, mitoyenne sur un côté, d'environ 130 m2 sur un terrain clos d'environ 400 m2.Vous trouverez, en rez-de-chaussée une cuisine (aménagée, équipée) ouverte sur le salon ainsi qu'une salle à manger, au premier étage deux chambres, une mezzanine (faisant office de bureau), une salle d'eau avec WC intégrés et, au deuxième étage, une vaste chambre avec WC. Du séjour ou de la salle à manger on peut accéder à une agréable terrasse à l'abri des regards ainsi qu' au jardin. A découvrir rapidement!!! DPE suspendu temporairement suite à une recommandation ministérielle pour les biens construits avant 1975 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT , T&eacute;l. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULÈME sous le num&eacute;ro 794 341 180

A 30 minutes d'Angoulême et à 3 minutes de Mansle avec accès rapide à la Route Nationale 10 Superbe terrain à bâtir d'environ 1250 m2 constructibles, non borné ni viabilisé mais desservi en eau ,électricité et voirie Assainissement individuel à prévoir 
 Prix de vente : 29 000 € 
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A 30 minutes d'Angoulême et à 3 minutes de Mansle avec accès rapide à la Route Nationale 10 Superbe terrain à bâtir d'environ 1200 m2 constructibles, non borné ni viabilisé mais desservi en eau ,électricité et voirie Assainissement individuel à prévoir 
 Prix de vente : 28 000 € 
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A 30 minutes d'Angoulême et à 3 minutes de Mansle avec accès rapide à la Route Nationale 10 Superbe terrain à bâtir d'environ 1150 m2 constructibles, non borné ni viabilisé mais desservi en eau ,électricité et voirie Assainissement individuel à prévoir 
 Prix de vente : 27 000 € 
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Sur la commune de Champniers, A 5 mn en voiture de la zone nord et de Ruelle, venez découvrir ce charmant plain pied de 120 m² env sur 1 310 m² de terrain entièrement clos et arboré. Il vous offre une agréable pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée entièrement équipée et un grand cellier . Le coin nuit dispose de trois chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , toilette séparé. Un bien à ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 221 000 € 
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Dans un hameau, au calme, à proximité de Roullet St Estephe et à 5 mn de La Couronne, venez découvrir cette très belle maison restaurée de 200 m² env habitable sur 400 m² de terrain. Les panneaux photovoltaiques installé en février 2021 alimente la pompe à chaleur A/A Cette agréable demeure vous offre un garage et des dépendances , le jardin est clos et arboré. Au rez de chaussée une vaste cuisine entièrement équipée de 32 m² env suivi d'un salon avec insert de 30 m² env, une vaste buanderie et salle d'eau. Une chambre de 15 m² complémente le rez de chaussée Au premier trois belles chambres avec une salle d'eau. Un studio indépendant de 23 m² env à terminer Un bien à ne pas laisser passer !!! 
 Prix de vente : 241 000 € 
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A proximité à pied des commerces et services de Saint amant de boixe, venez découvrir cet agréable pavillon de 2012 édifié sur un terrain de 1 168 m² entièrement clos et arboré avec carport. L'intérieur propose une pièce de vie de plus 45 m² avec cuisine aménagée ouverte et cellier, s'ouvrant sur la terrasse de 40 m² env avec baie à galandage pour profiter du soleil levant et de la campagne environnante. Le coin nuit offre 4 chambres équipées de grand placard aménagé dressing ,1 salle de bain deux vasques et douche à l'italienne. Encore sous garantie décennale, rien à faire, juste à poser vos valises !! 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Dans un hameau à proximité de Chasseneuil , venez découvrir cette magnifique maison charentaise restaurée de 160 m² env édifié sur 8 750 m² env de terrain. Elle vous offre une vaste grange qui peut agrandir ce bien et de multiples dépendances. Une large terrasse carrelée vous emmène jusqu'à la piscine chauffée L'intérieur a gardé le charme de l'ancien avec au rez de chaussé sa vaste cuisine et son cellier , ainsi qu'une élégante salle à manger agrémentée de son salon et de sa cheminée. Au premier 4 chambres spacieuses dont trois parentales A ne pas rater !!! 
 Prix de vente : 294 000 € 
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Venez découvrir ce terrain constructible sur la commune de BRIE , de 1 261 m² env , CU disponible. 
 Prix de vente : 58 000 € 
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Terrain à bâtir d'environ 1000 m2, non borné, non viabilisé mais desservi en eau et électricité dans un hameau calme de la commune d'Asnières sur Nouère. Assainissement individuel à prévoir 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Au coeur de Chazelles, au calme venez découvrir ce très beau corp de ferme à mettre au gout du jour édifié sur 3 000 m² env de terrain. Il se compose de la maison charentaise de 122 m² env avec sa vaste cuisine et son salon salle à manger au rez de chaussée , salle de bain et toilette. Au premier trois chambres. Une grange de 140 m² et son écurie, et la maison du jardinier. Ce bien vous offre aussi des dépendances et un verger A ne pas laisser passer !!!DPE VIERGE 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Au calme et à la campagne , venez découvrir ce terrain à construire situé sur la commune de Chazelles Terrain à construire de 3 780 m² Le terrain peut etre divisé si vous souhaitez une surface adéquat à votre projet !! 
 Prix de vente : 97 000 € 
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A deux minutes à pieds de la Mairie de MONTBRON, à proximité des commerces et des commodités, je vous propose cette maison de ville (d'environ 128 m2) sur trois niveaux, avec cave et cour. En rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un vaste palier (environ 15 m2), dessert deux grandes chambres (14 m2 et 23.5 m2 environ), avec un magnifique plancher d'origine. Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre d'environ 12 m2 et un grenier, possible à aménager, d'environ 39 m2, non compris dans la surface habitable .Les autres points forts: une cour et une cave d'environ 60 m2.... Travaux à prévoir mais gros potentiel pour ce bien au coeur de la ville!!! A visiter sans tarder!!! 
 Prix de vente : 75 000 € 
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A proximité des écoles d'Agris, à 5 mn des services et écoles de La Rochefoucauld et à un quart d'heure d'Angoulême, venez découvrir cette élégante maison traditionnelle de 120 m² env édifiée sur 1 353 m² de terrain. Entièrement close et arborée, l'extérieur offre une belle terrasse carrelée donnant sur la piscine ainsi que deux abris de jardin. L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 53 m² avec cuisine équipée ouverte. Elle dispose aussi d'un cellier et de son garage attenant. Le coin nuit procure 4 chambres , une salle de bain avec baignoire, double vasque et cabine de douche, ainsi que de deux toilettes séparés. La maison est louée actuellement 
 Prix de vente : 174 000 € 
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A 5 mn de la gare d'Angoulême, et à proximité à pied du parc de Frégeneuil, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² env habitable édifiée sur 650 m² env de terrain entièrement clos et arboré. Maison sur sous sol avec en plain pied , l'entrée , une chambre , une vaste cuisine d'été, atelier et garage. Au premier, cuisine séparée , un salon - salle à manger, deux chambres , une salle de bain. A découvrir rapidement !! 
 Prix de vente : 177 000 € 
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Sur la commune de Jauldes , à 2 klms de Brie , venez restaurer ces bâtiments 112 m² de plain pied à réhabiliter 
 Prix de vente : 44 000 € 
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A proximité des commerces et services de Ruelle, venez découvrir ce bien entièrement restaurée de 137 m² env sur 438 m² de terrain, Entièrement clos , agrémenté d'un portail électrique, cette maison offre un extérieur avec terrasse le tout fleurie et arboré. Édifié sur un vaste sous sol , elle propose le garage au rez de chaussée avec une buanderie, un atelier , une cuisine d'été, un point d'eau et deux chambres. Au premier la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée , se prolonge sur la véranda; Un salon cosy et une chambre. Rien à faire , juste à poser vos valises 
 Prix de vente : 222 000 € 
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A 15 minutes du centre ville, à 5 minutes de Saint Yrieix et à proximité des grands axes routiers Découvrez ce terrain d'environ 1500 m2 non viabilisé, ni borné mais desservi en eau, électricité et voirie CU OK Assainissement individuel à prévoir 
 Prix de vente : 34 000 € 
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A 10 min de Saint Yrieix et à 9 minutes du bourg de Vindelle, au calme , je vous propose ce plain pied (110 m2 environ) de 1978 en très bon état, à remettre au goût du jour, sur sous-sol semi enterré. En rez-de-chaussée : cuisine séparée (aménagée ,équipée) d'environ 14 m2, salle à manger avec cheminée et salon (35 m2 environ), 2 chambres (environ 11 et 13 m2), possibilité de créer une troisième chambre en supprimant le salon, WC, salle de bains. En sous-sol : cave, cuisine d'été qui communique avec un salon (pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau) et une partie garage pour stocker, bricoler ou garer un véhicule...Aux beaux jours vous pourrez profiter de la terrasse semi couverte (environ 40 m2) pour accueillir vos invités !!!Possibilité d'acquérir environ 1000 m2 de terrain supplémentaire si vous avez besoin de plus d'espace!!!! A visiter sans tarder... 
 Prix de vente : 154 256 € 
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A proximité à pied de tous les commerces, écoles et services d'Angoulême , venez découvrir cette agréable maison installée au calme dans une impasse. Le terrain est clos et offre deux terrasses dont une couverte et un garage. Le bien dispose de 150 m² habitable dont 33 m² pour un studio totalement indépendant et équipé actuellement loué. La maison propose au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, un bureau , une cuisine avec son coin repas une chambre, une salle de bain et toilette séparé. Au premier , deux chambres avec leur salle de bain équipée d'une baignoire et toilette séparé. A ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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EXCEPTIONNEL , plein centre ville d'Angoulême, immeuble à réhabiliter, 1 100 m² sur trois niveaux avec une terrasse panoramique sur deux cotés de l'immeuble 98 m². Vu la hauteur des plafonds , presque 5 mètres, il est possible de créer deux étages supplémentaires. Place nette, grand espace à aménager selon vos envies. 9 garages une belle place à l'avant 
 Prix de vente : 778 000 € 
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Idéalement situé, immeuble de rapport composé de 4 appartements T4 et 1 T2 . Les appartements T4 sont à terminer . Le T2 quelques finitions 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Au coeur de la campagne limousine, venez découvrir cette maison de 100 m² env habitable sur 980 m² de terrain elle vous offre une belle pièce de vie au rez de chaussée avec sa grande cheminée et la cuisine. Au premier se trouver trois chambres et la salle de bain. Une vaste grange agrémente ce bien. A découvrir rapidement 
 Prix de vente : 70 000 € 
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A 20 mn d'Angoulême, à proximité des commerces de St Angeau , à 10 mn de La Rochefoucauld , venez découvrir cette somptueuse longère de 300 m² env habitable édifiée sur 1 386 m² de terrain. Entièrement close et arborée , elle vous offre sa terrasse, sa piscine, sa grange, ses dépendances, sa cave en sous sol et son four à pain fonctionnel. Entièrement restaurée par les artisans, isolée, elle vous offre le confort d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit offre 5 grandes chambres dont une parentale, ses deux salles de bains , 3 toilettes. Les panneaux photovoltaïques rapporte un revenu annuel , et seront à disposition de la maison à la fin du contrat de distribution. A ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 379 500 € 
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A 10 km de Mansle et à 10 minutes d'Aigre, sur un terrain d'env 1067 m2 , je vous propose cette maison à fort potentiel avec cour et dépendances. Les points forts de ce bien : ses 6 chambres (3 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et 3 à l'étage avec salle de bains) , son vaste et volumineux séjour/salle à manger de 52 m2 avec cheminée et une hauteur sous plafond exceptionnelle avec, à l'étage, une mezzanine donnant sur ce même salon, des menuiseries alu et du double vitrage, des dépendances (dont un hangar de 42 m2 environ). A visiter sans tarder!!!! 
 Prix de vente : 119 000 € 
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A 20 km d'Angoulême et à 8 minutes de Villebois Lavalette , avec un agréable cours d'eau longeant le jardin, je vous propose cette maison lumineuse aux couleurs évoquant le soleil et les vacances.Elle est composée d'une vaste chambre et d'une buanderie en rez-de-jardin ,en rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres (dont l'une donne sur le balcon/terrasse et le jardin), un salon avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC.Imaginez vous en train de profiter de sa terrasse bien exposée pour recevoir des amies/(is) à la belle saison...Idéale pour un couple ou un premier achat !!!! 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Laurent Machat Agent commercial - 794 341 180 RSAC ANGOULÈMEChampniers (16430), Brie (16590) et alentours

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