SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à SAINT-EMILION de 183m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 183 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 085m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement - Calme - Vue


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 183 m²

Maison pierre au cœur des vignes

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située dans la charmante ville de Saint-émilion (33330), connue pour ses vignobles renommés et son patrimoine historique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une atmosphère pittoresque et d'un accès facile aux restaurants, boutiques et sites touristiques de la région.
Sur un terrain spacieux de 1085 m², cette maison en pierre et brique propose 4 places de parking, un jardin entourant la propriété, un garage et une dépendance. Son architecture de style ancien en R+1 lui confère un cachet unique, tandis que ses 183 m² habitables offrent un espace généreux pour une vie en famille.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, 5 chambres chaleureuses, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une arrière-cuisine pratique. Alliant caractère et confort, cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception à Saint-émilion. Une fois la rénovation mise en œuvre (BIEN ÉLIGIBLE AU PTZ SELON PROFIL). Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située dans la charmante ville de Saint-émilion (33330), connue pour ses vignobles renommés et son patrimoine historique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une atmosphère pittoresque et d'un accès facile aux restaurants, boutiques et sites touristiques de la région.
Sur un terrain spacieux de 1085 m², cette maison en pierre et brique propose 4 places de parking, un jardin entourant la propriété, un garage et une dépendance. Son architecture de style ancien en R+1 lui confère un cachet unique, tandis que ses 183 m² habitables offrent un espace généreux pour une vie en famille.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, 5 chambres chaleureuses, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une arrière-cuisine pratique. Alliant caractère et confort, cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception à Saint-émilion. Une fois la rénovation mise en œuvre (BIEN ÉLIGIBLE AU PTZ SELON PROFIL). Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
254kWh/m².an58*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3380€ / an
Maximum : 4640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Bourrée – Créon – 33670 – Conseiller SAFTI

Julien Bourrée

Créon (33670)

16 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 34 45 14 17julien.bourree@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon