Maison à vendre à SAINT-GENES-DE-CASTILLON de 410m²307 400 €
Réf 1579020
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 410 m²
Maison
410m²
8
6
1
4
2 845m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
410 m² de surface habitable, terrain de 2 845 m², maison principale prête à vivre, potentiel d’aménagement, cadre calme et verdoyant
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 410 m²
Ensemble immobilier à fort potentiel !
Trois bâtisses, un cadre naturel privilégié et un potentiel rare aux portes de Saint-Émilion
À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s’étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m².
Il se compose d’une maison principale habitable sans travaux (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique – construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement : l’une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ITHIER, Tél. : 0665038131, E-mail : steven.ithier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991683079
À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s’étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m².
Il se compose d’une maison principale habitable sans travaux (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique – construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement : l’une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ITHIER, Tél. : 0665038131, E-mail : steven.ithier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991683079
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2250€ / an
Ce bien vous est proposé par
Steven Ithier
Bordeaux (33300)
2 biens en portefeuille
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