Maison à vendre à CASTILLON-LA-BATAILLE de 95m²

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

D’une surface habitable d’environ 95 m², la maison s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu’à une cuisine séparée et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Attenantes à la maison, deux vérandas complètent le bien : l’une de belle superficie, idéale comme pièce de vie supplémentaire, et l’autre plus intimiste. Un garage aménagé actuellement en arrière-cuisine offre un espace pratique de rangement et peut accueillir un véhicule.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un barbecue, d’un atelier et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain clos, arboré et verdoyant de 1 025 m², rare si proche du centre-ville.

Maison idéale pour une résidence principale, alliant confort, praticité et proximité des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Points techniques : double vitrage pvc et survitrage bois, volets battants bois et pvc, toiture en bon état, assainissement collectif, fibre installée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598