Réf 1700312
Aucun travaux, beau terrain, pieces spacieuses, proche de la gare
Maison ancienne pleine de charme avec le confort moderne
Située dans la charmante commune de Yutz (57970), cette maison de ville entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
Cette maison de 197 m² sur un terrain de 450 m² se compose de ! pièces dont 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bain, et 2 toilettes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse, une salle de bain, et un toilette. À l'étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire SPA et douche, et un toilette. Les combles aménagés offrent une grande pièce divisible en 2 chambres, avec un point d'eau en attente pour une future salle d'eau.
Enfin, deux caves, une buanderie, une remise, et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Classe énergétique D et DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3560€ par an sur l'année 2021.
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