Réf 1700312
Aucun travaux, beau terrain piscinable, pieces spacieuses, proche de la gare
Maison ancienne pleine de charme avec le confort moderne
Située à Yutz (57970), cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
Sur 197 m² habitables, implantée sur un terrain de 450 m² piscinable et constructible offrant la possibilité d'aménager une piscine ou une extension, elle se compose de six pièces dont 4 chambres (possibilité d'une cinquième) de grande taille , deux salles de bains et deux toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse, salle de bains et WC. À l'étage : trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire balnéo (SPA) et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés forment une vaste pièce divisible en deux chambres, avec un point d'eau en attente pour une future salle d'eau.
Deux caves, une buanderie, une remise et un abri de jardin complètent ce bien. Classe énergétique D (DPE).
Le stationnement dans la rue est aisé ; des garages à louer ou à vendre peuvent se trouver à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348276882
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3560€ par an sur l'année 2021.
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