Maison à vendre à TOULOUSE de 134m²472 000 €

A Rouffiac, dans un écrin de verdure et à 5' de Toulouse, venez découvrir sans tarder cette magnifique Villa en cours de rafraichissement sur une parcelle de 1700m2, vous serez séduit par le calme et la sérénité des lieux, la villa se trouve à 2' du centre commercial de Rouffiac. Le nouveau DPE devrait ressortir en C ou D!
Il vous restera quelques retouches personnelles afin de créer votre propre cocon familial.
La villa se compose de 3 chambres dont une avec douche, 1 wc, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée et un salon. Pour compléter l'ensemble un garage de 84m2 et une véranda qui donne sur un magnifique terrain piscinable!
Le tableau électrique, isolation du toit et une PAC ont été réalisés en 2023/2024.
Possibilité d'agrandissement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846