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Maison à vendre à TOULOUSE de 176m²430 000 €

Toulouse - 31100

Réf 1128707

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 176 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
801m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1993

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 176 m²

Belle Traditionelle au coeur de Toulouse ST SIMON au calme avec jardin et grand garage

En impasse au calme, et à seulement 500 m de la place de l'église de Saint Simon et tous les commerces, venez découvrir cette maison des années 90 en très bon état général.
Elle se répartie en 3 espaces :
- Le RDC d''environ 108 m² avec séjour, grande cuisine dinatoire de 15 m², 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
- Le sous-sol semi-enterré vous offre un espace de 54m² comprenant actuellement, une salle d'eau, une chambre et une pièce à vivre avec cuisine. Toutes les pièces disposent de fenêtres. Idéal pour vos parents, un jeune adulte ou accueillir votre patientèle.
- Puis, un espace garage, buanderie et cave de 62m²

Le tout sur un jardin clos et arboré avec puits, terrasse, rangement et possibilité de créer une piscine !
Points forts : Chaudière récente / Hauteur sous plafond 2.7 m / Toiture en bon état/ peinture récente et impasse calme !
Lien visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=z1d68DpEhJ2

J'attends votre appel pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342

Le point fort de cette maisonthumbsup

Accès coeur de ville St Simon à pied 500m - Luminosité - vie multigénérationelle ou profession libérale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
191kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Barbier – Colomiers – 31770 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Barbier

Colomiers (31770)

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