Réf 1727221
MAISON AVEC GRAND TERRAIN
MAISON FAMILIALE A PROXIMITE DE LA LIGNE 5
En exclusivité, à Romainville - et à 200 mètres de Pantin,
Au cœur d’une petite rue à sens unique, au calme absolu et à 100 mètres des parcs Henri-Barbusse et de la Sapinière, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant 3 à 4 chambres et de généreux espaces extérieurs.
À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 5, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
Édifiée sur un terrain de 346 m², la maison dispose d’une terrasse à l’avant ainsi que d’un très bel espace extérieur à l’arrière, composé d’un grand jardin et d’une terrasse, pour une superficie totale d’environ 190 m².
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une belle pièce de vie de 35 m², avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour et la salle à manger. Ce niveau accueille également une suite parentale de 14 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.
- Au rez-de-jardin :
Une pièce de 25 m² pouvant faire office de chambre, qui s'ouvre sur l'espace extérieur.
Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine d’été et une cave.
- Au premier étage :
Un espace bureau avec rangements, une salle de bains avec WC et deux petites chambres.
Possibilité de garer 3 véhicules l'allée garage de la maison.
Les atouts de cette maison :
- Un environnement privilégié, au calme et au pied des parcs
- Un grand terrain de 346 m²
- Le métro ligne 5 à 8 minutes à pied
- Les commerces à proximité, notamment Grand Frais et Picard
Une maison familiale offrant de beaux espaces, un extérieur rare, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure sans renoncer à la proximité des transports et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 747 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : +33619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4190€ par an sur l'année 2021.
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