Réf 1618039
AU CALME
MAISON 195 M2 TERRAIN 371 M2
Alexis Aussiere vous propose à la vente cette maison traversante de 190 m² habitables située rue du Fond d'Orval à Noisy-le-Sec Édifiée sur une parcelle de 371 m², la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une grande terrasse/jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs
La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :
- Un immense séjour de 65m² baigné de lumière
- Une grande cuisine 24 M2 moderne et toute équipée
- Chose Rare sur le secteur Une chambre parentale de 20m²
-Possibilité de créer 2 autres chambres
Dans les étages :
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC
- 1 palier avec placard de rangements Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz tandis que la production d'eau chaude est électrique
Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur
La maison se situe rue du Fond d'Orval, à la limite de Montreuil, à proximité immédiate de l'hôpital André-Grégoire
La station de métro Montreuil – Hôpital (ligne 11) est accessible en 5min à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris
Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement au niveau du boulevard Boissière et plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité
A votre AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3700€ par an sur l'année 2021.
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