Jolie maison entièrement rénovée, zone pavillonnaire à proximité des commerces et de la future station de tramway (limite Montreuil). Isolation extérieure effectuée ce qui garantie une efficacité énergétique optimale, possibilité d'installer un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC, un agréable séjour, une cuisine équipée donnant sur un bel extérieur : pergola en bois, coin repas et jardinage, abris de jardin pour la buanderie & plusieurs rangements. A l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec WC et rangements. Les prestations de qualité de cette maison vous séduiront, il vous suffit d'y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia ARKAM, Tél. : 0650734989, E-mail : monia.saillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 880 660 493

venez visiter cette très agréable maison datant de 1953, dotée d'un extension bien réalisée avec des matériaux de qualité, DPE C, à seulement deux pas de toutes les commodités. D'une surface de 85 m² habitables mais de 165 m² au sol, elle se compose de 3 chambres ( dont une en entresol), d'une cuisine aménagée et équipée qui peut être facilement ouverte sur le séjour ( cloison simple), le séjour lumineux grâce à sa double exposition ouvre sur un très beau et spacieux jardin sans vis à vis . A 8 minutes du prolongement de la ligne 11, quelques pas du futur tramway, vous serez également très proche des commerces et des écoles. Quartier très dynamique et très bien situé, en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 0601746919, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918 818 733

Située à Romainville, dans une zone pavillonnaire prisée, cette maison construite en 2021 sur un terrain de 250m² est une perle rare. Erigée avec des matériaux de haute qualité, elle répond aux normes d'isolation RT2012 pour assurer un confort optimal (pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois...). Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce à vivre spacieuse de 55 m2 incluant une cuisine, le tout ouvert sur un charmant jardin, offrant une intimité totale. De plus, un coin bibliothèque ainsi qu'un cellier et un WC séparés complètent cet étage, vous offrant tout l'espace en famille où entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un autre WC séparé. Le sous-sol, semi-enterré, propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison est un gage de qualité de vie, avec ses finitions impeccables, son agencement soigné et son emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 078 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia ARKAM, Tél. : 0650734989, E-mail : monia.saillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 880 660 493

La campagne proche de Paris, dans un quartier pavillonnaire du BAS PAYS à Romainville, situé dans une impasse calme et les bois au fond de celle-ci. SAFTI Laurent Jouary, vous propose une belle maison qui se compose : Un beau patio à l'entrée, le RDC est composé d'un double living très lumineux de 19 m², une grand cuisine indépendante , une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant être un bureau. Au 1er étage, 2 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec WC.** 407 000 € honoraires inclus. A visiter sans tarder !!! SAFTI - 06 61 41 09 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JOUARY, Tél. : 0661410913, E-mail : laurent.jouary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 912 457 751

A seulement 3mn à pied de la station de métro place Carnot ligne 11, permettant de rejoindre Chatelet en 18mn, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 70m² chacun, sur un terrain de 250m², dans une petite rue pavillonnaire privée, parfaitement au calme. La maison est très bien entretenue, et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur des murs et de la toiture. Au RDC, grand hall d'entrée avec rangement, une chambre de plus de 13m², une buanderie, une arrière cuisine, et un grand garage. A l'étage, traversant sur 3 expositions, un double salon-salle à manger de 26m², une cuisine, 2 chambres de plus de 11m² avec placards intégrés, une salle de bain, des WC séparés. Une loggia court le long du salon et de la cuisine à l'étage, surplombant le jardin. Il est très facile de créer une grande suite parentale au RDC avec chambre, salle de douche et dressing. La cuisine peut être ouverte facilement sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 34 m². Le toit plat de la maison vous permet également d'imaginer une surélévation de 70m² ou la création d'un superbe rooftop (toit-terrasse). Les RV avec le service urbanisme de la mairie nous ont permis de valider plusieurs options de travaux pour optimiser la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

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