Maison à vendre à MONTREUIL de 168m²788 000 €
Réf 1578299
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 168 m²
Maison
168m²
8
6
4
4
570m²
3
Gaz individuel
1945
Le point fort de cette maison
Multiples accès indépendants, dépendance de 35 m², terrain de 570 m² constructible, stationnement multiple et métro ligne 11 à 8 minutes à p
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 168 m²
Propriété rare à Montreuil : grande maison à multiples accès, dépendance et terrain constructible à 8 min du métro ligne 11.
Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à 8 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle offre un fort potentiel d’évolution, avec possibilité de construction de nouvelles habitations (sous réserve d’urbanisme).
La maison principale 133m2 au sol, 113m2 habitable, aux volumes généreux, dispose de trois accès indépendants.
Le premier niveau comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et des WC.
Les combles aménagés offrent un grand plateau unique de 32 m² au sol, avec salle de douche et WC.
L’accès au premier niveau est possible par l’avant, par un escalier intérieur ou par le jardin.
Une dépendance de plain-pied de 35 m², composée de deux pièces, bénéficie d’un accès par le garage et le jardin.
Garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, avec possibilité de stationnement supplémentaire grâce à un passage direct vers le jardin.
Bien idéal pour projet familial, locatif ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 788 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle offre un fort potentiel d’évolution, avec possibilité de construction de nouvelles habitations (sous réserve d’urbanisme).
La maison principale 133m2 au sol, 113m2 habitable, aux volumes généreux, dispose de trois accès indépendants.
Le premier niveau comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et des WC.
Les combles aménagés offrent un grand plateau unique de 32 m² au sol, avec salle de douche et WC.
L’accès au premier niveau est possible par l’avant, par un escalier intérieur ou par le jardin.
Une dépendance de plain-pied de 35 m², composée de deux pièces, bénéficie d’un accès par le garage et le jardin.
Garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, avec possibilité de stationnement supplémentaire grâce à un passage direct vers le jardin.
Bien idéal pour projet familial, locatif ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 788 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2890€ / an
Ce bien vous est proposé par
Annie Leang
Montreuil (93100)
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