Maison à vendre à RICHWILLER de 164m²298 500 €
Réf 1598578
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 164 m²
Maison
164m²
5
3
2
2
792m²
2
Électrique individuel
1949
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 164 m²
Maison individuelle de 164 m² avec dépendance aménagée sur 7,92 ares – Richwiller
Implantée sur une parcelle de 7 ares 92, cette maison individuelle séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et la présence d’une dépendance entièrement aménagée, offrant de multiples possibilités d’usage.
Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, ainsi qu’un magnifique séjour climatisé de 41 m², baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon. Une chambre climatisée de 15,6 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied si besoin.
L’espace nuit à l’étage se compose de deux grandes chambres climatisées de 23,8 m² et 20 m², dont l’une bénéficie également d’un accès balcon. Vous y trouverez aussi un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau moderne, comprenant une douche à l’italienne, un meuble double vasque et un WC. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison repose sur un sous-sol complet, intégrant une rare et exceptionnelle cave à vin, une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’arrière de la maison, l’espace se prolonge avec une superbe dépendance entièrement équipée, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout, idéal pour accueillir des invités, offrir de l’indépendance à un enfant ou envisager un revenu locatif.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé d’une terrasse conviviale ainsi que d’un espace de stockage apportant un caractère atypique et fonctionnel à l’ensemble. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité.
Points techniques :
Climatisation réversible
Pompe à chaleur installée en 2024
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques et volets manuels
Tout-à-l’égout
Fibre optique
Cette propriété complète et soignée conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation principale et usage indépendant, dans un environnement agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DRUENNE, Tél. : 0685377191, E-mail : christelle.druenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 999921364
Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, ainsi qu’un magnifique séjour climatisé de 41 m², baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon. Une chambre climatisée de 15,6 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied si besoin.
L’espace nuit à l’étage se compose de deux grandes chambres climatisées de 23,8 m² et 20 m², dont l’une bénéficie également d’un accès balcon. Vous y trouverez aussi un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau moderne, comprenant une douche à l’italienne, un meuble double vasque et un WC. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison repose sur un sous-sol complet, intégrant une rare et exceptionnelle cave à vin, une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’arrière de la maison, l’espace se prolonge avec une superbe dépendance entièrement équipée, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout, idéal pour accueillir des invités, offrir de l’indépendance à un enfant ou envisager un revenu locatif.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé d’une terrasse conviviale ainsi que d’un espace de stockage apportant un caractère atypique et fonctionnel à l’ensemble. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité.
Points techniques :
Climatisation réversible
Pompe à chaleur installée en 2024
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques et volets manuels
Tout-à-l’égout
Fibre optique
Cette propriété complète et soignée conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation principale et usage indépendant, dans un environnement agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DRUENNE, Tél. : 0685377191, E-mail : christelle.druenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 999921364
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christelle Druenne
Richwiller (68120)
1 bien en portefeuille
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