Maison à vendre à REININGUE de 163m²

299 000 €

Maison en copropriété de 163 m² avec terrain 2000 m² – Reiningue – Cadre exceptionnel proche autoroute. Située à Reiningue, à proximité immédiate des axes routiers et de l’autoroute, découvrez cette maison en copropriété avec un seul voisin au rez-de-chaussée, sans charges, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante et offrant un cadre de vie rare au cœur des champs et de la verdure. D’une surface habitable de 163 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux salon/séjour ouvert et lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies et une vue dégagée sur la campagne. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles offrent une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, une chambre et une salle d’eau à rénover. Vous bénéficierez également d’un terrain de 2000 m² délimité, parfait pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les animaux, avec une écurie située à moins de 5 minutes, idéale pour les passionnés d’équitation. Petite dépendance avec tous la partie basse. Localisation stratégique : proche Mulhouse, Cernay et Thann avec accès rapide à l’autoroute, parfait pour concilier calme et accessibilité. Les plus : aucune charge de copropriété, un seul voisin, entrée indépendante type maison individuelle, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Informations complémentaires : assainissement par fosse septique non raccordée au tout-à-l’égout, seule dépense annuelle de copropriété de 175 €. Une opportunité rare à pour une vie au vert alliant espace, tranquillité et proximité des grands axes.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395