25 Maisons à vendre, REMOIVILLE (55600)

Maison 4 façades de 2007
Située à Breux et construite en 2007, cette maison 4 façades vous séduira par sa situation au calme et son volume. Le rez route dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vin et d'une grande buanderie. Le rez de jardin dispose d'un beau séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'un wc séparé. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc avec lavabo sont situés au 2ème étage. La toiture est en bon état et isolée, le chauffage se fait via un poêle à bois et l'électricité est quasi conforme. Les extérieurs vous offrent un jardin à l'abri des regards et une terrasse exposée plein sud !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny HOGGE, Tél. : 0780141870, E-mail : fanny.hogge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 101587236

Maison à rénover 90 m² terrain 2 037 m²
À Écouviez, dans une impasse et à proximité immédiate de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d’environ 90 m² sur deux niveaux, complétée par un grenier d’environ 45 m², sur un ensemble de parcelles totalisant 2 037 m².

Proposée à 39 000 €, elle représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à transformer entièrement, avec un budget d’acquisition contenu et une surface de terrain importante.

La maison nécessite une rénovation intégrale et offre ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement deux pièces principales. À l’étage, un plateau à aménager permet d’envisager une nouvelle distribution en fonction de vos besoins. Le grenier d’environ 45 m² complète les surfaces existantes.

À l’arrière de la maison, une grande parcelle attenante et plate offre un bel espace et constitue un véritable atout pour l’ensemble.

L’eau et l’électricité sont présentes. Une chaudière fioul est également en place.

Avec une rénovation intégrale à prévoir, ce bien s’adresse particulièrement aux bricoleurs avertis, artisans, investisseurs ou acquéreurs prêts à se lancer dans un projet de rénovation de A à Z.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Maison village 3 chambres (possibilité 5 chambres) avec garage
Dans la charmante petite commune de Remoiville 55600, située à 25kms de Virton (Belgique), 45kms du Luxembourg, 11kms de Montmédy(55600) et 22kms de Longuyon(54260), maison à vendre de 170m2 avec garage.

Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine équipée, une salle de douche adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et une chambre de 14m2 pouvant devenir un salon ou un bureau.

A l'étage vous trouverez une vaste salle de douche de 13m2, et deux autres chambres.

Une grande pièce de 63m2 vient compléter cette maison, offrant un potentiel supplémentaire.
Cette vaste pièce très lumineuse est actuellement utilisée comme "jardin d'hiver" avec un jacuzzi, elle peut aussi bien devenir une grande pièce à vivre avec cuisine, une suite parentale ou être divisée pour offrir deux chambres supplémentaires.

Garage de 44m2, chaufferie / buanderie, cave voutée, et grenier.
Chaudière fioul, poêle à bois, et double vitrage en PVC.

La maison ne dispose pas d’un extérieur attenant, mais un terrain en herbe de plus de 5 000 m², situé dans le même village, serait une solution, offrant ainsi une belle opportunité de profiter d’un vaste espace de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922

Maison 197 m² + 3 appartements loués
Au centre d’Écouviez, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison familiale de 197 m² avec 5 chambres et une spacieuse pièce de vie de 58 m², ainsi que de 3 appartements actuellement loués générant 1 290 € de loyers mensuels hors charges.

La maison principale, à remettre au goût du jour, se répartit sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée de 14,30 m²
Salon / salle à manger de 58 m² avec insert à bois
Buanderie et chaufferie
WC indépendant

Au 1er étage :

Deux chambres de 20,55 m² et 14,20 m²
Salle de bains avec WC de 13,82 m²

Au 2e étage :

Trois chambres de 10 à 13 m²
Salle de douche de 7 m²
WC indépendant
Grenier aménageable d’environ 35 m²


-Partie locative:

Les trois appartements sont actuellement loués et disposent chacun de compteurs individuels.

Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir : un appartement est classé F et deux sont classés G.

Équipements et extérieurs
Toiture refaite en 2011
Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité d’environ 1 000 € par an
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Chauffage au fioul et insert à bois pour la maison
Pompe à chaleur pouvant être réactivée
Chauffage électrique pour les appartements
Garage avec porte automatique
Cour et terrain clôturés
Aucun vis-à-vis

Prix : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F pour la maison principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Maison de 82 m² édifiée sur un terrain 328 m²
En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous présente cette maison de 82 m² à fort potentiel.
Un beau projet de vie pour ce bien individuel de 82 m² implanté sur une parcelle de 328 m² offre de belles perspectives de valorisation après rénovation.
?Rez-de-chaussée :une salle à manger, une cuisine,un salon, un couloir dessert une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
?Potentiel : Combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
?Cave en sous-sol.
?Terrain Constructible et Clos.
Assainissement: Tout à l'égout
?Travaux à prévoir : création de l'étage, système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832144612

Maison de ville de 110 m² – 3 chambres
Proche du centre-ville, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.
La maison dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une petite terrasse exposée plein sud.

Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul et bénéficie d'un assainissement conforme.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Plain-pied de 155 m² • Potentiel 5 chambres • Jardin clos de 1 390 m²
À Écouviez, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la Belgique et des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 390 m².

La maison offre une agréable pièce de vie de 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte.

L’espace nuit comprend 3 chambres et un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque. Une buanderie complète l’ensemble.

Son véritable atout : 43 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Suite parentale, activité libérale, atelier, salle de loisirs ou encore 2 chambres supplémentaires pour porter la maison à 5 chambres : un potentiel intéressant pour une famille comme pour un professionnel.

À l’extérieur, le terrain plat offre un agréable jardin et de larges possibilités de stationnement : plusieurs véhicules, camping-car, caravane, utilitaire ou remorque. Un vrai plus pour un artisan, un indépendant ou les amateurs de loisirs nécessitant de l’espace.

Côté confort : chauffage central au fioul complété par un poêle à pellets et fenêtres en double vitrage.

Habitable immédiatement, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un professionnel souhaitant disposer de volumes supplémentaires.

Sa situation à Écouviez, aux portes de la Belgique et à proximité des axes vers le Luxembourg, constitue également un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.

Un plain-pied spacieux, polyvalent et offrant de belles possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Demeure de caractère – 243 m² – Jardin de 700 m² – Dépendance à réhabiliter
À quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville de Montmédy, découvrez cette demeure de caractère de 243 m² habitables, offrant de généreux volumes et un potentiel exceptionnel.

Dès l'entrée, le sol type mosaïque d'époque, le magnifique escalier, les parquets anciens et les cheminées rappellent toute l'authenticité de cette demeure familiale.

Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine de 20 m², agrémentée d'une cheminée décorative apportant beaucoup de charme et de caractère..
Les étages offrent 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace de 25 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier ou bibliothèque. Un grenier aménageable d'environ 100 m² complète le potentiel de la maison.

Sous l'habitation, une magnifique cave voûtée de plus de 50 m² vient renforcer le caractère de cette demeure.

Attenante à la maison, une dépendance d'environ 120 m² sur trois niveaux est entièrement à réhabiliter. Véritable page blanche, elle permettra de donner vie à tous vos projets : gîte, chambres d'hôtes, logement indépendant, atelier d'artisan, profession libérale ou espace dédié à une activité familiale. Elle dispose également d'une cave voûtée avec un puits alimenté par une source.

Le magnifique jardin arboré de 700 m², agrémenté de poiriers, pommiers et pruniers, offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue sur la Citadelle. Un garage ainsi qu'un double accès sur deux rues viennent compléter les prestations.

Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire de caractère, à proximité de la Belgique et du Luxembourg.

Habitable immédiatement, cette demeure pourra être modernisée au fil de vos envies afin de révéler tout son potentiel. Avec ses 243 m² habitables, son grenier aménageable, sa dépendance, ses caves voûtées et son magnifique jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison de famille, développer un projet touristique ou réaliser un investissement patrimonial.

Une opportunité rare proposée au prix de 169 000 €.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

MARVILLE – MAISON DE CARACTÈRE SUR LES REMPARTS HISTORIQUES
Yannick, votre conseiller SAFTI, spécialiste de l’immobilier transfrontalier France-Luxembourg, est fier de vous présenter cette opportunité rare au cœur de la cité Renaissance de Marville 55600.

Située à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette authentique bâtisse de 1781, érigée à même les remparts historiques du village, attend ses futurs propriétaires pour entamer un nouveau chapitre de son histoire.

« À ce prix, ce n'est pas une maison clé en main que nous vous proposons, mais un projet à façonner selon vos envies, dans un cadre historique exceptionnel où le potentiel de valorisation est réel. »

Un potentiel remarquable sur 3 niveaux

Avec ses volumes généreux et son cachet d'origine, la maison se compose ainsi :
• Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et un salon-séjour lumineux avec un accès privilégié à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

• 1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres (dont une dotée de 3 fenêtres, d’une surface de 32 m², potentiellement divisible).

• 2ème étage : Deux anciennes chambres et un grenier aménageable offrant de superbes perspectives d’agrandissement.

• Sous-sol : Deux caves viennent compléter ce bien, dont une cave technique accueillant une chaudière fioul DE DIETRICH, suivie et entretenue régulièrement, ainsi qu'une cuve à fioul. Un espace pratique offrant également des possibilités de rangement supplémentaires.

• Actuellement développée sur 107 m² habitables, cette maison révèle un véritable potentiel d'agrandissement.

La maison ne possède pas actuellement de terrain ou de jardin mais une possibilité est envisageable dans l'avenir...

L'aménagement du deuxième étage permettrait de porter la surface habitable à environ 163 m², offrant ainsi de belles perspectives pour créer une résidence familiale spacieuse, une maison secondaire de caractère ou un projet d'investissement.

• Emplacement unique : Sur les remparts de la cité Renaissance.
• Vue & Cadre : Panorama dégagé sur la nature. Une rue calme et paisible sans circulation.
• Éléments techniques : Double vitrage déjà existant et tout-à-l'égout.
• Fiscalité attractive : Taxe foncière très faible de seulement 179 € / an

• Un secteur transfrontalier en plein essor : Marville profite d'un dynamisme croissant tant dans ses perspectives et son développement local à la grande satisfaction de ses habitants grâce à ses nombreux acteurs locaux : Poste, écoles primaires, office du tourisme, boulangerie, superette, maraicher, coiffeur, bar/tabac/restaurant, food-truck, dentiste, médecin, mais également grâce à un ambitieux programme touristique (réhabilitation du lac, plus de 55 millions d'euros d'investissements sur le territoire). Un contexte idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité (type Airbnb).

La maison nécessite certes une rénovation globale pour répondre aux standards de confort actuels. C'est la page blanche idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acheteurs en quête d’un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Vous avez un projet et vous vous projetez dans ce bien ? N'hésitez pas à nous soumettre votre offre : toute proposition sérieuse sera étudiée avec la plus grande attention.

À noter : Les visuels d'aménagement 3D (IA) sont disponibles pour vous aider à vous projeter.

Une opportunité rare pour les amoureux des vieilles pierres. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219

Maison de caractère avec grange et terrain
Située dans le village recherché de Quincy-Landzécourt, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de dépendances et d’un environnement calme et agréable.

La maison développe environ 116 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse avec ses beaux volumes et ses éléments authentiques.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cheminée à feu ouvert, d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, d’un WC ainsi que d’un cellier fonctionnel.

Attenante à la maison et accessible depuis l’extérieur, une pièce indépendante avec ancien four à pain apporte un véritable cachet supplémentaire à l’ensemble.

À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un second WC.

Le deuxième étage accueille une pièce d’environ 16 m² actuellement utilisée comme bureau, non comptabilisée dans la surface habitable, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

Accessible directement depuis l’intérieur de la maison, la vaste grange sur 3 niveaux avec dalle béton constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : extension de l’habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, aménagement complémentaire ou encore projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un terrain d’environ 740 m² situé en face de la maison ainsi que d’un terrain boisé de 2 180 m² à la sortie du village, idéal pour les amoureux de nature.

Toiture en bon état.
Chauffage bois et chaudière gaz.
Assainissement par fosse septique.
Places de stationnement devant la maison.

Une maison pleine de potentiel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les amoureux d’espace, de dépendances et de projets de vie à proximité des frontières belge et luxembourgeoise.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Pub atypique de caractère, avec studio enregistrement, maison d'hôtes
À vendre – “The Oak”, lieu iconique à fort potentiel - Breux (France, frontière Belgique & Luxembourg)

Investisseurs avertis, concepts créateurs, cette opportunité est pour vous.

A quelques minutes de la Luxembourg et du Luxembourg, « The Oak » est bien plus qu’un bâtiment : c’est un lieu chargé d’histoire, connu et reconnu dans toute la région. Ancien pub emblématique, il offre aujourd’hui une base exceptionnelle pour développer un projet haut de gamme, différenciant et à forte rentabilité.

Un concept à imaginer, un potentiel à exploiter

Avec plus de 300m2 exploitables et des volumes rares, ce bien se prête parfaitement à une clientèle internationale (belge, luxembourgeoise, néerlandaise) en quête d'expériences uniques :
- Maison d'hôtes premium / boutique Guest house
- Suites à thème et "love rooms" haut de gamme (forte rentabilité à la nuitée)
- Restaurant gastronomique / pub chic
- Espace wellness & détente (spa, sauna, massages)
- Studio d'enregistrement / résidence artistique (salle insonorisée existante)
- Espace partagé pour professions libérales & paramédicales
- Et pourquoi pas...un concept hybride mêlant plusieurs activités

Volumes & distribution

Rez-de-chaussée : - Deux grandes salles de réception à fort cachet
- Sanitaires dont accès PMR
- Local technique
- Garage de 55m2

Étage : - Pièce de vie lumineuse de 57m2
- espace salle de bain à créer (16m2)
- bureau de 28m2
- salle insonorisée de 91m2 (ancien studio -atout rare)

Combles : 200m2 aménageables (création de suites, love rooms, lofts…)

Caractéristiques

- Chauffage fioul (2011)
- Poêle à bois
- Terrasse
- Acquisition possible d'un terrain constructible à l'arrière

Un projet à finaliser - une opportunité à valoriser

Le bien a bénéficié de travaux de qualité (matériaux nobles, structure saine), mais reste à finaliser
Absence actuelle de cuisine et de salle de bain, aménagements intérieurs à prévoir.

Véritable opportunité pour investisseurs souhaitant :
- adapter le lieu à un concept précis
- optimiser la rentabilité (division, thématisation, montée en gamme)
- maîtriser la création de valeur dès l'acquisition

Pourquoi investir ?
- Localisation stratégique transfrontalière
- Clientèle à fort pouvoir d'achat à proximité immédiate
- Bien atypique, avec une identité forte et exploitable commercialement
- Potentiel élevé en location courte durée / concept expérientiel

The Oak n'attend pas un acquéreur...mais une vision !

Un lieu rare pour un projet ambitieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922

Grange / Hangar avec terrain constructible
Au centre du village de Jametz, proche de la Belgique (27kms de Virton), bâtiment, hangar, grand espace de stockage de 190m2 avec terrain à l'arrière.

Superficie du terrain à l'arrière environ 200m2 + une parcelle constructible de 889m2 au milieu du village.

Hauteur porte 3m

Bien non raccordé aux réseaux.
Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922

Maison de caractère de 162 m²
En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette demeure chargée d'histoire qui se situe à Marville (55600), cette maison de 162 m² se démarque par son histoire fascinante et son ambiance pittoresque. Nichée dans un village chargé d'authenticité, cette propriété bénéficie d'un environnement singulier, idéal pour les amateurs de charme et d'histoire locale. Marville offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette demeure de caractère n'a pas de jardin, mais compense avec trois belles caves voûtées, ajoutant une touche d'originalité à cette propriété. Les murs en pierre confèrent un cachet supplémentaire à l'extérieur de la maison, soulignant son charme traditionnel et son caractère unique.
En rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un bureau, WC,une chaufferie et un atelier.
L'étage offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et la possibilité d'aménager un grenier. Chauffée par une chaudière à pellets, cette demeure de fin du 18ème siècle propose un confort moderne dans un cadre historique.
Huisseries double vitrage.
Assainissement tout-à-l'égoût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832144612

Un cocon familial entièrement rénové où il ne reste plus qu’à poser vos valises
À seulement quelques minutes de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans une impasse particulièrement calme de Bazeilles-sur-Othain.

Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse. La vaste pièce de vie d’environ 44 m², baignée de lumière naturelle, constitue le véritable cœur de la maison. Son poêle à bois apporte une ambiance conviviale qui séduira autant lors des soirées d’hiver que des moments de partage en famille.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie, invite à la convivialité tout en offrant un cadre moderne et fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie quotidienne d’une famille.

Pensée pour être pratique au quotidien, la maison dispose également :

d’un garage fermé de 15 m²,
d’une cave,
d’une buanderie,
d’une chaufferie,
d’un second WC indépendant.

Les rénovations déjà réalisées, les fenêtres en double vitrage et les bonnes performances énergétiques permettent d’envisager une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Située dans une rue en impasse, cette maison séduira les acquéreurs recherchant le calme d’un village tout en restant à proximité des principaux axes et des bassins d’emploi frontaliers.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Une visite suffira pour vous convaincre.

A NOTER : La maison ne dispose pas d'extérieurs clos ni de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219

Maison de village entièrement rénovée
À vendre – Élégante maison de village entièrement rénovée

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 102 m², entièrement repensée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², véritable cœur de la maison, composée d’un salon chaleureux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres de 11, 12 et 16 m², dont une suite avec espace douche privatif et dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet étage.

Le bien dispose également d’un sous-sol de 54 m², idéal pour le rangement, le stockage.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : électricité refaite, toiture neuve, menuiseries en double vitrage et isolation performante, lui conférant une excellente classe énergétique C, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Côté équipements, vous profiterez d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse en hiver. L’assainissement est assuré par une micro-station.

Cette maison, aux finitions soignées et à l’atmosphère accueillante, constitue un bien rare qui saura vous séduire au premier regard.

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Petit gîte / résidence secondaire style chalet de montagne / Airbnb
Ce bien n'est pas concerné par le DPE car sa surface n'excède pas 40m2.
Dans le paisible village de Louppy-sur-Loison, proche de la Belgique et du Luxembourg, se trouve ce petit gîte de caractère vendu meublé dans le style chalet de montagne.
Avec son site internet opérationnel, son fichier clients...une véritable affaire clé en main.

Dès l'entrée vous serait séduit par la pièce de vie avec sa cuisine sur mesure en bois et pierre naturelle, un espace très chaleureux avec son poêle à bois, apportant authenticité et confort.

À l’étage, un palier avec une chambre, une salle de douche en pierre naturelle, le tout avec parquet ancien, poutres apparentes et murs en pierre, avec un charme indéniable.

A l'extérieur, une terrasse avec jardin au bord du Loison, offrant aux hôtes la possibilité de profiter d'un séjour agréable avec vue sur la nature.

Ce bien combine le cachet de l’ancien, des prestations prêtes à l’emploi et un fort potentiel économique grâce à son activité touristique déjà en place.

Ce bien n'est pas concerné par le DPE car sa surface n'excède pas 40m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

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