Maison à vendre à ECOUVIEZ de 324m²

Au centre d’Écouviez, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison familiale de 197 m² avec 5 chambres et une spacieuse pièce de vie de 58 m², ainsi que de 3 appartements actuellement loués générant 1 290 € de loyers mensuels hors charges.

La maison principale, à remettre au goût du jour, se répartit sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée de 14,30 m²
Salon / salle à manger de 58 m² avec insert à bois
Buanderie et chaufferie
WC indépendant

Au 1er étage :

Deux chambres de 20,55 m² et 14,20 m²
Salle de bains avec WC de 13,82 m²

Au 2e étage :

Trois chambres de 10 à 13 m²
Salle de douche de 7 m²
WC indépendant
Grenier aménageable d’environ 35 m²


-Partie locative:

Les trois appartements sont actuellement loués et disposent chacun de compteurs individuels.

Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir : un appartement est classé F et deux sont classés G.

Équipements et extérieurs
Toiture refaite en 2011
Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité d’environ 1 000 € par an
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Chauffage au fioul et insert à bois pour la maison
Pompe à chaleur pouvant être réactivée
Chauffage électrique pour les appartements
Garage avec porte automatique
Cour et terrain clôturés
Aucun vis-à-vis

Prix : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F pour la maison principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841