SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à REHON de 110m²315 000 €

Rehon - 54430

Réf 1377129

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
219m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir , 4 chambres.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²

Maison mitoyenne rénovée- 4 chambres sur RÉHON

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne récemment rénovée (en 2020), située au cœur de la charmante commune de Réhon, à seulement 5 minutes de Longwy. Implantée sur un terrain de 2,19 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Localisation Idéale :
Profitez d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de la ville. En moins de 5 minutes, accédez à magasins, écoles et transports. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, la maison garantit un accès rapide vers le Luxembourg et la Belgique.

Descriptif de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse
- Salon lumineux de 22,5 m²
- Cuisine équipée de 16,5 m² avec accès direct à l’arrière de la maison
- Stationnement privé pour 3 véhicules
- WC séparé avec espace buanderie

Étage :
- Salle de bain élégante de 8 m² avec douche, baignoire et WC
- Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m²
- Dégagement avec rangement pratique

Sous-combles :
- Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m², idéales pour les enfants ou un bureau

Sous-sol :
- Deux caves entièrement carrelées de 11 m² et 12 m², avec espace chaufferie (chauffage au gaz de 4 ans)

À savoir :
Cette maison est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

L’extérieur de la propriété offre un espace de stationnement privé, un charmant jardinet avec terrasse idéale pour des moments conviviaux en plein air, et un cabanon pratique pour le rangement de votre matériel de jardinage ou de loisirs.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité et praticité !

Un seul numéro ?: 0634252205

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne récemment rénovée (en 2020), située au cœur de la charmante commune de Réhon, à seulement 5 minutes de Longwy. Implantée sur un terrain de 2,19 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Localisation Idéale :
Profitez d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de la ville. En moins de 5 minutes, accédez à magasins, écoles et transports. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, la maison garantit un accès rapide vers le Luxembourg et la Belgique.

Descriptif de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse
- Salon lumineux de 22,5 m²
- Cuisine équipée de 16,5 m² avec accès direct à l’arrière de la maison
- Stationnement privé pour 3 véhicules
- WC séparé avec espace buanderie

Étage :
- Salle de bain élégante de 8 m² avec douche, baignoire et WC
- Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m²
- Dégagement avec rangement pratique

Sous-combles :
- Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m², idéales pour les enfants ou un bureau

Sous-sol :
- Deux caves entièrement carrelées de 11 m² et 12 m², avec espace chaufferie (chauffage au gaz de 4 ans)

À savoir :
Cette maison est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

L’extérieur de la propriété offre un espace de stationnement privé, un charmant jardinet avec terrasse idéale pour des moments conviviaux en plein air, et un cabanon pratique pour le rangement de votre matériel de jardinage ou de loisirs.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité et praticité !

Un seul numéro ?: 0634252205

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
150kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli – Lexy – 54720 – Conseiller SAFTI

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli

Lexy (54720)

12 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 34 25 22 05marieelodie.melard@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon