Située à Heumont (54430), cette maison rénovée entièrement offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Proche des frontières, cette commune prisée dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 481 m², la propriété comprend 4 places de parking, un garage et une buanderie, assurant praticité et confort aux habitants. Son jardin plat et arboré avec terrasse constitue un havre de paix en plein air, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. A l'intérieur, cette maison de 75 m² propose un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Les 5 pièces offrent des possibilités d'aménagement diverses, tandis que le sous-sol bien agencé avec 1 garage, 1 buanderie-chaufferie garantit un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir, faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour ses futurs occupants. Idéal 1er achat ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

Située à Réhon à deux pas de la gare routière de Longwy et à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison d’habitation offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose: Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Pièce lumineuse avec fenêtre Grand garage une voiture Au 1er étage : Pallier distribuant une belle pièce de vie Salle de bain Au 2e étage : Deux chambres Salle de bain supplémentaire Atouts : Localisation stratégique pour frontaliers; Beaux volumes à exploiter; Escalier de caractère; Garage privatif À prévoir : Rénovation complète Installation d’un système de chauffage Remplacement des fenêtres (simple vitrage actuellement) Un projet sur-mesure à réaliser selon vos envies ! Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement locatif ou primo-accédant souhaitant créer votre cocon, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

cette maison individuelle de plain-pied de 120m2 habitables offre calme et sérénité dans une impasse paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès aisé aux points d'intérêts de la ville. La propriété s'étend sur un terrain de 1244 m² offrant 6 places de parking, avec un chalet en bois. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité des lieux, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel pour profiter en famille ou entre amis. L'intérieur de 120 m² se compose d'une entrée avec dressing, un espace salon-séjour-cuisine lumineux et spacieux donnant accès à la véranda et au jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine équipée communique avec un cellier semi-ouvert. L'ensemble est complété par des équipements pratiques tels qu'un poêle à bois, un chauffage au sol et une climatisation réversible, un garage double, une buanderie, sans oublier l'aspect écologique avec des panneaux solaires. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

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Maison - 5 pièces - 75m²

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