Maison à vendre à VILLERS-LA-MONTAGNE de 208m²272 000 €
Réf 1456986
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 208 m²
Maison
208m²
6
4
1
2
910m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
2 entrées indépendantes terrain constructible beaux volumes
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 208 m²
Magnifique maison de village+terrain constructible idéale pour grande famille ou investisseurs
Virginie Budin Pompiliani vous présente en exclusivité cette superbe maison de village atypique, idéale pour une grande famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif. Située dans le village recherché de Villers-la-Montagne, à proximité immédiate des frontières et des grands axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d’aménagement.
Maison sur 2 étages, avec 2 entrées indépendantes
jardin de 700 m² entièrement clôturé et fermé par portail le tout sur
915 m².
Disposition:
RDC: entrée indépendante à l’arrière, cuisine, grand séjour, salon, deux chambres, buanderie, WC séparé avec lave-mains
1er étage: accessible par une seconde entrée pricipale, appartement indépendant comprenant une grande cuisine aménagée, salon/salle à manger, vaste salle de bain avec douche + baignoire + WC, deux chambres et un bureau
Les combles: accessibles par escalier, environ 120m2 au sol avec fenêtres offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Sous-sol: deux caves voûtées avec puits.
Extérieur: Cour à l’arrière menant au terrain constructible (idéal pour un projet de construction ou un grand parking)
Jardin clos avec portail.
Caractéristiques techniques: Double vitrage, volets roulants; Toiture refaite en 2011; Ballon d’eau chaude électrique
Points forts: possibilité de faire deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, une colocation ou un investissement. Le terrain constructible d'environ 600M2 plus 100M2 de jardin offre un potentiel de valorisation rare sur le secteur. Proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Maison sur 2 étages, avec 2 entrées indépendantes
jardin de 700 m² entièrement clôturé et fermé par portail le tout sur
915 m².
Disposition:
RDC: entrée indépendante à l’arrière, cuisine, grand séjour, salon, deux chambres, buanderie, WC séparé avec lave-mains
1er étage: accessible par une seconde entrée pricipale, appartement indépendant comprenant une grande cuisine aménagée, salon/salle à manger, vaste salle de bain avec douche + baignoire + WC, deux chambres et un bureau
Les combles: accessibles par escalier, environ 120m2 au sol avec fenêtres offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Sous-sol: deux caves voûtées avec puits.
Extérieur: Cour à l’arrière menant au terrain constructible (idéal pour un projet de construction ou un grand parking)
Jardin clos avec portail.
Caractéristiques techniques: Double vitrage, volets roulants; Toiture refaite en 2011; Ballon d’eau chaude électrique
Points forts: possibilité de faire deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, une colocation ou un investissement. Le terrain constructible d'environ 600M2 plus 100M2 de jardin offre un potentiel de valorisation rare sur le secteur. Proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4750€ / an
Maximum : 6470€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Budin-Pompiliani
Longwy (54400)
34 biens en portefeuille
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