308 Maisons à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

Maison d'env 180 m² 5 chambres au pied des Albères
Maison 4 faces d’environ 180 m² habitables, construite en 2006 sur une parcelle de 1 299 m². Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 70 m² particulièrement lumineuse, réunissant salon, salle à manger avec suffisamment d’espace pour accueillir une table-billard, et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 27 m², prolongée par une grande terrasse avec espace spa. Le terrain, aménagé sur plusieurs niveaux, offre une belle ouverture sur la nature et une vue sur les Albères. Un abri de jardin complète l’ensemble. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules, avec également la possibilité d’accueillir un camping-car ou un bateau.
Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d’une chaudière gaz à condensation comme chauffage principal. Sols en grès cérame, escalier en granit et rampe en fer forgé complètent les prestations.
Située au Boulou, ville thermale au pied des Albères, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer, montagne et Espagne : Perpignan à environ 20 km, la Méditerranée à une quinzaine de kilomètres et la frontière espagnole à moins de 10 km. Commerces, services et accès A9 sont à proximité.
Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716

Maison de village 41m² sans travaux
Au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village habitable de suite et ne nécessitant aucun travaux.

D’une configuration fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce d’environ 28 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, dressing/buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : rangement, atelier, espace loisirs ou stockage.

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le deuxième et dernier étage accueille une suite parentale, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC.

Les atouts du bien :

* Séjour avec cuisine ouverte
* Suite parentale avec salle d’eau et WC
* Double vitrage
* Climatisation réversible
* Toiture en bon état et révisée
* Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir
* Situation centrale, au cœur du village
* Commerces et services accessibles à pied
* Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité

Située au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, collège, services et équipements sportifs.

Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou à un projet d’investissement locatif.

Une maison fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour profiter du village sans les contraintes de travaux.

~Maison de village sans extérieur ni stationnement privatif~

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

125 m² Hab + 2 studios de 23 m², terrain 384 m²
Située à Sorède, élu village touristique au pied des Albères, à seulement 10 minutes des plages d' Argelès et à 20 minutes de l'Espagne.

Cette maison ancienne de 125 m² offre un cadre de vie privilégié.

Nichée au calme au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et séduira les amateurs de charme et d'authenticité (poutres apparentes, pierres, carreaux de ciment).

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie et WC.

- À l'étage : Une première chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, une grande pièce de 23 m² avec salle de bains et WC desservant deux autres chambres, ainsi qu'une petite chambre sous combles.

En complément, deux studios indépendants de 22 m² et 25 m² (l'un au rez-de-jardin, l'autre à l'étage) offrent un très fort potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'accueillir vos proches en toute intimité.

L'ensemble est édifié sur un jardin intimiste et sans vis-à-vis de 384 m², comprenant deux remises.

Le clou du spectacle : grâce à la passerelle, vous pourrez profiter pleinement des soirées d'été avec une vue à 180° depuis le toit-terrasse.

Vous l'avez compris, une visite s'impose !!!

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 0768276030, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124

Grande maison tout confort, grand garage, jardin
A Perpignan, quartier Aimé Giral, dans une rue calme et à deux pas des commodités, je vous propose cette grande maison de ville en 3 faces ultra confortable.
Vous y découvrirez : au rez-de-chaussée, un hall plein de charme avec son sol en marbre et sa rampe d'escalier en fer forgé, dans un esprit typique des maisons d'architecte des années 70. A ce niveau également, deux suites parentales dont une avec de grands dressings, s'ouvrant sur la terrasse. Grâce à ce deuxième accès, il est possible de créer un appartement indépendant à ce niveau ou d'installer une activité libérale. Au premier étage, un dégagement, offrant là encore de beaux volumes, donne accès à un salon lumineux de 41m2, à une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce mansardée de 18m2 habitables est idéale pour une chambre d'adolescent ou encore une salle video ou de jeux. Deux greniers sont également présents à ce niveau pour du stockage. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage de 49m2 avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 3,5m ; il est également possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain (y compris un camping-car). A noter, la présence côté terrasse d'un bâtiment fermé à usage de cuisine d'extérieur avec son grand barbecue, idéal pour de belles soirées d'été, et cela sans vis-à-vis. Ce bien classé énergétiquement en B offre tout le confort et les options nécessaires : double vitrage, clim Daikin dans le salon et toutes les chambres, portails électriques, fibre avec RG 45 dans toute la maison, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, cheminée, baignoire hydromassante, borne de recharge pour véhicule électrique, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600

Magnifique maison de village avec terrasse
Cette magnifique maison de village sh 120 m² environ sur rdc + 2 étages + terrasse toiture est située en plein coeur du vieux Céret.
Accessible à pied aux commerces locaux et lieux culturels cette charmante maison bénéficie d une position idéale pour profiter pleinement des activités du centre ville dans un cadre de vie authentique au coeur d une ambiance chaleureuse et prisée par son patrimoine artistique et historique.
Entièrement rénovée avec goût et beaucoup de caractère, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et large entrée , d'une chambre avec sa salle d'eau , au 1er étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau et au 2ème étage une lumineuse belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès mezzanine et terrasse sur le toit.
Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et contemporain. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits environnants. Idéalement située, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, un véritable cocon en plein cœur de Céret.
Nouveau DPE à réévaluer vers un B vu les travaux effectués d isolation et remplacement chaudière gaz par l' installation d un nouveau système pompe à chaleur. Ce bien allie le confort moderne à l'authenticité du charme catalan. Produit rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Propriété 7 pièces de 144 m² S/H
Propriété rare développant 144 m² habitables sur une parcelle clôturée de 818 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Au cœur du quartier recherché du Mas du Crès à Pia, découvrez cette propriété rare développant 144 m² habitables sur une parcelle clôturée de 818 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Deux logements indépendants, une seule propriété… et une multitude de possibilités.

Que votre projet soit familial, patrimonial ou professionnel, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie.

Une rénovation d'envergure

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète représentant plus de 227 000 € de travaux, permettant aujourd'hui une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Parmi les principaux travaux réalisés :

- Toiture rénovée

- Isolation des murs et plafonds

- Électricité entièrement reprise

- Plomberie

- Climatisation réversible avec système Airzone

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Façades et peintures intérieures

- Carrelages

- Deux cuisines entièrement équipées

- Deux salles d'eau contemporaines

- Terrasse et escalier en acier galvanisé

- Garantie décennale sur les travaux concernés.

Deux logements indépendants

La propriété est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants.

- Un appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

- Un appartement T4 de 93 m², accessible par un escalier extérieur indépendant, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec deux dressings, une salle d'eau moderne ainsi qu'un garage fermé de plus de 40 m² avec porte motorisée.

Une propriété qui s'adapte à votre projet

Cette propriété conviendra aussi bien à :

- Une famille souhaitant profiter de beaux volumes.

- Un projet intergénérationnel permettant à chacun de conserver son indépendance.

- Une activité libérale ou paramédicale (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

- Un investissement patrimonial avec la possibilité d'exploiter deux logements indépendants pouvant, grâce aux projections d'aménagement présentées dans cette annonce, bénéficier chacun de leur propre espace extérieur privatif.

- Une résidence principale complétée par un second logement générant un revenu complémentaire.

Un emplacement privilégié

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le centre hospitalier de Perpignan, l'aéroport et les principaux axes routiers.

Une opportunité rare sur le secteur

Les propriétés offrant une telle polyvalence sont peu nombreuses.

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre une configuration particulièrement recherchée.

À titre indicatif, la location des deux logements pourrait représenter un revenu locatif potentiel estimé à environ 23 400 € par an, sur la base d'une estimation prudente des loyers du marché.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

MAISON DE VILLAGE T4 RÉNOVÉE 107m²
LOCALISATION
Au cœur du village d’Estagel, découvrez en exclusivité cette agréable maison de village T4 de plus de 107 m², située au calme, dans une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du village (supermarché, épiceries, centre médical, écoles et collège, stations essence, infrastructures sportives...)
Un emplacement idéal pour profiter du charme et de la vie de village, à seulement 20min de Perpignan et 30 min des plages.

CARACTÉRISTIQUES
* Maison de village T4 - 107 m²
* 3 chambres, dont une suite parentale
* Grande pièce de vie d’environ 45 m² au RDC
* 1 salles d’eau + 1 salle de bain
* 3 WC (un à chaque étage)
* Buanderie
* Petit patio privatif au premier étage
* Petit grenier
* Maison rénovée
* Isolation
* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Climatisation réversible dans chaque pièce
* Chauffe-eau plat connecté
* DPE : B / A

DESCRIPTIF
Vous recherchez une maison familiale rénovée, confortable et sans travaux, au cœur d’un village tout en profitant d’un environnement calme et de la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !

Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface de plus de 107 m² et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 45 m², offrant un espace généreux pour aménager salon, salle à manger et cuisine selon vos envies. Une buanderie avec WC complètent ce niveau.

Le premier étage propose deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un petit patio, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour prendre un café, lire ou simplement profiter d’un moment au calme.

Au dernier étage, la maison dispose d’une agréable suite parentale, offrant davantage d’intimité, ainsi que d’un petit grenier permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Entièrement rénovée, cette maison offre aujourd’hui un confort moderne et une très bonne performance énergétique, avec une isolation adaptée, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible dans chaque pièce. Son chauffe-eau plat connecté vient compléter les équipements.

Avec son DPE classé B et A, cette maison est peu énergivore et particulièrement confortable au quotidien.

Une maison de village familiale clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

À noter : la maison ne dispose pas de stationnement privatif. Il est toutefois possible d’acquérir ou de louer un garage attenant à la maison, offrant une solution pratique pour le stationnement et/ou le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

Maison 5 pièces de 140m²
À VENDRE – OPOUL-PÉRILLOS – MAISON 140 M² AVEC PISCINE

Dans un lotissement récent et calme d’Opoul-Périllos, découvrez cette maison 5 pièces d’environ 140 m², implantée en 4 faces sur une parcelle de 520 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa configuration pensée pour une vie de famille. La maison propose 4 chambres, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 à l’étage.

La pièce de vie constitue un véritable atout avec environ 65 m² réunissant cuisine et séjour, offrant un espace généreux et convivial pour partager les moments du quotidien.

À l’extérieur, le terrain de 520 m² accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Grâce à ses chambres en rez-de-chaussée et son accès PMR, cette maison offre également une configuration adaptée à différents projets de vie.

Un bien familial aux beaux volumes, situé dans un environnement résidentiel récent et paisible à Opoul-Périllos.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

On ne choisit pas juste une maison. On choisit un art de vivre !
Quartier résidentiel calme et préservé, entourée de voisins aussi discrets qu'attachants, cette maison 4 faces de très grand standing s'impose comme une évidence pour les familles qui voient grand — au sens propre comme au figuré.

. Vue dégagée sur le massif du Cambre d'Aze depuis les pièces de vie — un panorama qui ne lasse jamais !
Côté nuit**, la maison offre :
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille (ou les amis de passage qui ne repartiront plus)
- 2 salles de bain, avec la possibilité d'aménager une 3ème dans des combles au fort potentiel

**Côté extérieur**, une terrasse plein sud invite aux longues soirées d'été, prolongée par un grand jardin 600 m2 arboré véritable écrin de verdure autour de cette bâtisse indépendante sur ses 4 côtés, gage d'intimité et de luminosité toute la journée.

**Le mot de la fin ?** Cette maison ne se contente pas d'avoir de l'allure — elle a du caractère, de l'espace, et une vue qu'on ne se lasse jamais de regarder par la fenêtre.

*Les grandes maisons ne se visitent pas tous les jours — celle-ci se réserve.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Mas F4 plain-pied avec piscine
EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN,

À proximité de Saint Estève.

MAS F4 PLAIN-PIED DE 110 m², en 4 faces sur une parcelle de 5 200 m².

Cette maison vous offre :

- 3 Chambres
- Garage 20 m²
- Piscine 7 x 4 m
- Cuisine d’été de 27 m²
- Forage à 60 m
- 8 panneaux solaires neufs
- Environ 25 oliviers sur la parcelle
- Double vitrage PVC
- Climatisation réversible

Aménagement possible d'un studio sur la partie garage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336