Réf 1723600
Emplacement recherché, belles prestations
Splendide Villa avec piscine et Garage
PERPIGNAN SUD
" Le Clos des Arcades "
Villa d'architecte F4 de 120 m² avec piscine + 15 m² de garage.
Construction moderne de 2022 (sous décennale) en trois faces, élevée d'un étage sur une parcelle de 400 m².
Se composant au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une porte de service permet d'accéder au garage.
Au premier et dernier étage nous disposons d'une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès sur une grande terrasse de 20 m²,
L'extérieur bénéficie d'une piscine maçonnée en pierre de Bali avec son local technique ainsi qu'un espace pour salon extérieur.
- Climatisation gainable
- Double vitrage ALU
- Store électrique ALU
- Cumulus classique 250 L
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 480€ par an sur l'année 2021.
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