Maison à vendre à PORTES-LES-VALENCE de 115m²239 000 €
Réf 1621917
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²
Maison
115m²
6
4
2
2
770m²
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²
Maison avec potentiel à l'entrée de Portes les Valence
Située à l'entrée de Portes les Valence, cette maison d’environ 115 m², implantée sur un terrain clos et constructible de 770 m², représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade et une de plus petite surface, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une grande pièce accédant à une terrasse.
En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes viennent compléter le bien, notamment une cave, une ancienne chaufferie et un local de stockage pour le bois.
À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances d’environ 35 m² ainsi que d’un garage d’environ 14 m².
Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts (deux espaces dissociables facilement) et d’exploiter la dépendance en habitation, bureau ou espace professionnel. Le terrain constructible constitue également un véritable atout pour un projet d’extension ou de développement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de ce lieu.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824
La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade et une de plus petite surface, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une grande pièce accédant à une terrasse.
En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes viennent compléter le bien, notamment une cave, une ancienne chaufferie et un local de stockage pour le bois.
À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances d’environ 35 m² ainsi que d’un garage d’environ 14 m².
Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts (deux espaces dissociables facilement) et d’exploiter la dépendance en habitation, bureau ou espace professionnel. Le terrain constructible constitue également un véritable atout pour un projet d’extension ou de développement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de ce lieu.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Géraldine Passet-Gros
Châteaudouble (26120)
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