Name: Conseiller immobilier SAFTI Géraldine PASSET-GROS Châteaudouble (26120)
Address: CHATEAUDOUBLE, 26120, FR
Telephone: 06 63 36 73 38

Sur la commune de Chabeuil, venez découvrir cette jolie maison de rue de 60m2 environ alliant le bois et la pierre. Elle se compose sur deux niveaux et demi d'une cuisine et d'un salon séparés, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint. Une petite dépendance non attenante à la maison complète ce bien. Chauffage gaz de ville et cheminée. A visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 142 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, T&eacute;l. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 823 090 824

Idéal investisseurs. Niché dans la vallée dynamique de la Gervanne, au cœur de Beaufort sur Gervanne, venez découvrir ce joli immeuble de 2 appartements rénovés, vendus loués. Il se compose de 2 appartements ayant chacun une entrée indépendante : Au rez-de-chaussée: un T2 de 50m2 environ comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée lumineuse avec sa grande porte fenêtre, un chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bien est actuellement loué 450€ dont 10€ de charges. Au 1er étage et 2ème étage : un T4 Duplex de 100m2 environ comprenant une pièce de vie traversante et lumineuse de 50m2, 1 chambre et 2 coins nuit, 1 salle d'eau et 2 WC. Le bien est actuellement loué 680€ dont 10€ de charges. Rendement locatif annuel de 13 320€. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, T&eacute;l. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 823 090 824

Avis aux investisseurs, En plein centre de Bourg de Péage, à deux pas des commodités et d'un parking, venez découvrir cet appartement lumineux de 74m2 environ vendu loué. Il comprend une belle pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, deux chambres et une salle de bain. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue : toiture refaite en 2020, chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone... Le loyer est de 510€ et 20€ de charges Un bien clef en main à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 653 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Au cœur du centre historique de Crest et proche de toutes les commodités, charmant Duplex de 80m2 environ dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie, d'un wc et d'une cuisine donnant sur une terrasse intérieure. Au premier étage, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 &euro;). 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Superbe maison à toit plat de 2007 de 135 m² à deux pas du centre de Beaumont les Valence. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau ainsi que de 2 salles d'eau. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, sa forme en U abrite une grande terrasse en bois et une piscine dotée d’une pompe à chaleur et d’un volet roulant immergé. Véritable cocoon, le tout se situe sur un terrain de 1500 m² clôturé avec un puits et de nombreux fruitiers. Un garage de 36m2 avec un abri voiture complètent ce bien. De très belles prestations! Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant rafraîchissant, volets roulants automatiques, portail électrique et visiophone. Arrêt de bus à proximité. 
 Prix de vente : 512 000 € 
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Au coeur du centre historique de Chabeuil, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison de rue en pierre à rénover sur 3 niveaux. Fort potentiel avec le charme du bois et des pierres apparentes, de belles surfaces à aménager. D'une superficie de 170m2 au sol environ répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie, 2 salles de bain, de 3 belles surfaces à aménager suivant vos envies. Chauffage avec un poêle à bois. Un grand garage complète ce bien et vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les toits de Chabeuil via une terrasse à l'abri des regards. Travaux à prévoir. Un bien atypique à fort potentiel à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Au cœur de Soyons, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de rue pleine de charme avec un beau potentiel. Entièrement à rénover, elle vous permettra d'aménager à votre guise ses espaces qui s'ouvrent sur une cour. Elle se compose de deux plateaux de 40m2 environ chacun s'ouvrant sur un troisième de 20m2 environ. Un beau projet à réaliser 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Au cœur des Remparts de Chabeuil, venez visiter cet appartement de 130m2 environ plein de charme situé dans un ancien couvent. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Il offre une belle vue sur les toits sans vis à vis. Un bien plein de charme et de possibilités. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Copropriété comprenant 4 appartements. Taxe foncière : 916€ Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 30 &euro;). 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Venez découvrir ce beau terrain de 709m2 avec accès goudronné au cœur de Bourg les Valence, dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Terrain en pente exposé au sud. Il est viabilisé, lotis, piscinable et libre de constructeur en zone UB. (Parcelle n°3). Pas de clause de substitution. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Vous chercher un investissement locatif, cet immeuble est idéal. Situé au cœur dans la ville dynamique et attractive de Beaumont les valence, proche de toutes les commodités, venez visiter ce bel immeuble à usage d'habitation de 285m2 environ. Entièrement rénové en 1999, il comprend : - 3 T2 dont 2 en duplex d'environ 42, 55 et 53m2 - 1 T3 d'environ 52m2 - 1 T4 en duplex d'environ 84m2 - 1 cave de 15m2 environ en terre battue De belles prestations : double vitrage PVC avec volets roulants, Faience dans les pièces d'eau, chaudières gaz pour chaque logement... Mis à part les 2 T2 Duplex qui viennent de se libérer, tout l'immeuble est loué. Le revenu mensuel brut quand tout est loué est de 2500€ par mois. Taxe foncière : 2634€ Charges trimestriels : 200€ (comprenant l'entretien des chaudières) 
 Prix de vente : 414 000 € 
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Située au calme et à deux pas du centre de Beaumont les Valence, venez découvrir cette lumineuse villa traditionnelle de 120m2. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie de 50m2 environ, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain avec WC séparé. Un grand garage de plus 60m2 vient compléter ce bien. Changement des fenêtres en cours, chauffage à condensation au gaz de ville. Cette maison s'ouvre sur une grande terrasse et un terrain arboré de 800m2 qui vous offrent un cocon de verdure et de calme à deux pas du centre ville de Beaumont les valence. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. 
 Prix de vente : 300 000 € 
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Géraldine Passet-GrosAgent commercial - 823 090 824 RSAC ROMANSChâteaudouble (26120), Beaumont-lès-Valence (26760), Chabeuil (26120) et alentours

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