Dans un écrin de verdure , loin de tous regards , venez découvrir ce bien paradisiaque . Sur une parcelle d environ 5500 m² , le jardin soigné dispose d un arrosage intégré alimenté par un puits, une partie de celui ci est réservé pour le potager et le verger . Possibilité de créer un gite ou chambres d'hôtes en effet une extension de 80 m² est possible Ce bien a été construit en 1978 , la cuisine est semi ouverte sur le salon lumineux permettant une vue superbe sur le jardin, l espace nuit se compose de 3 chambres , un petit bureau , un sellier , un dégagement avec douche et buanderie ,une mezzanine ,une salle de bain , un wc indépendant. Vous disposez d un garage de 24m², d un atelier, d'un abri vélos , d'une dépendance d environ 40 m² pour camping car , d'un abri bois, d une terrasse avec pergola , une autre abritée avec four à pizza , d'un pool house, et d'une piscine 12X6. Sur le terrain , accès à une source en plus du puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, Tél. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 832 514 418

Située sur la dynamique commune de Montoison, à 25min du centre de Valence et de la gare TGV, venez découvrir cette charmante maison de 144m2 environ et son terrain clôturé et arboré de 980m2. Construite en 2008, elle comprend sur deux niveaux : Au RDC, une pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse semi-couverte et sur le jardin, une salle de jeu (possible bureau, 5ème chambre...), une buanderie et un WC. Au 1er étage : 4 chambres (3 avec placards) ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire), et un WC séparé. Grand garage avec porte motorisée. Terrain piscinable. Belles prestations pour cette maison fraichement rénovée. Chauffage gainé réversible alimenté via une pompe à chaleur AIR/AIR. Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

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