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18 Maisons à vendre, POMMEVIC (82400)

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Maison - 6 pièces - 160m²

Pommevic (82400)
180 000 €
Terrain170m²bedroom4 chambres
Maison 4 Chambres
Située dans la charmante commune de Pommevic (82400), cette maison de ville profite d'un environnement tranquille et familial. Pommevic est reconnue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les résidents bénéficient de la proximité de commerces locaux, d'écoles de qualité, ainsi que d'un accès aisé aux espaces verts. De plus, la commune se trouve à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Cette maison de 160 m², présente une distribution bien pensée avec ses 6 pièces dont 4 chambres. Idéale pour une famille, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables. La superficie habitable généreuse permet de profiter pleinement du confort offert par chacune des pièces. Avec ses 4 chambres, elle offre la possibilité d'aménager des espaces privés et fonctionnels pour toute la famille. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Pommevic, à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837

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Teddy
Nam

Sous compromis
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Maison - 5 pièces - 191m²

Espalais (82400)
130 000 €
Terrain756m²bedroom4 chambres
Spacieuse maison de village avec jardin
Découvrez cette charmante maison de village d'environ 190m², située sur un terrain de 756m², offrant un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Cette belle demeure, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, deux très grandes chambres, l'une de plus de 30m² et l'autre d'environ 43m².
À l'extérieur, le jardin, riche en arbres fruitiers, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une grande terrasse, un atelier et un puits complètent cet espace. Chauffage au gaz avec une chaudière récente.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer un chez-soi unique dans un cadre paisible. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir une véritable perle.
Ne laissez pas passer cette chance de lui redonner vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904

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Stéphanie
Vesin

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 110m²

Goudourville (82400)
279 000 €
Terrain1 125m²bedroom3 chambresStationnements inclus4 stationnements
Maison 110 m2 - 3 chambres - terrain 1125 + piscine
Venez découvrir cette superbe maison de 2021, avec ses 110 m² habitables, elle a été pensée dans un esprit moderne et chaleureux, alliant matériaux de qualité et couleurs tendance.

Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une ambiance douce et accueillante, où les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment chaque espace. La grande pièce de vie, élégamment agencée, associe un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine moderne entièrement équipée et meublée, au design soigné et aux teintes actuelles.

Un grand cellier vient compléter cet espace de vie, offrant un rangement pratique et discret.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, apportant à la fois esthétisme et fonctionnalité. La spacieuse salle de bain, est dotée d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire, parfaites pour s’accorder des moments de bien-être.

? Un extérieur à vivre :
? Une belle piscine de 8 m x 4 m, entourée de verdure
? Une grande terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis
? Un double garage et un atelier couvert
? Une dépendance, offrant encore plus d’espace de rangement
? Un grand parking en façade
? Un poulailler clôturé, pour une touche de nature

Le tout est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, assurant tranquillité et intimité.

Cette maison, où tendance et confort se marient à merveille, n’attend plus que vous ! Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

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Thierry
Zambonati

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Maison - 11 pièces - 420m²

Saint-Clair (82400)
696 000 €
Terrain1 338m²bedroom5 chambres
Maison de caractère en Pierre de 420m2 totalement rénovée
Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception en pierre entièrement rénovée. Avec ses 420 m² habitables, cette demeure en pierre allie charme d'antan et confort moderne.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée somptueux avec un séjour de 110 m² doté d'un plafond cathédrale, offrant un espace de vie impressionnant et lumineux. La cuisine de 35 m², entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine adjacente, également équipée, mène directement à l'espace piscine, facilitant les réceptions en plein air.

Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre et un bureau de près de 20 m² chacun, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda de 48 m² avec espace "spa" offrent un confort et une fonctionnalité indéniables pour une parfaite relaxation.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain de 13 m² et une mezzanine de 30 m² complètent cet étage, apportant des espaces de repos et de loisirs variés (espace détente ou de sport par exemple).

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine de 12,5 x 5 m entourée d'une plage de 200 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une terrasse couverte permet de prendre des repas en plein air en famille, équipée d'un four à pizza et d'une pompe à bière pour des moments conviviaux inoubliables.
Le double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules.

Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et de panneaux solaires générant un revenu annuel de revente de 2300 €. Les fenêtres en double vitrage aluminium et bois assurent une isolation optimale, tandis que le système d'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Le terrain est totalement clos avec portail électrique et visiophone.

Cette maison allie à la perfection charme historique et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux des belles demeures. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 696 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

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Nathalie
Zambonati Laffitte

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 150m²

Valence (82400)
249 000 €
Terrain962m²bedroom4 chambres
Maison
Située dans la charmante ville de Valence d'Agen (82400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et les transports en commun. Valence d'Agen offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien.

Construite en 1975, cette maison individuelle de 150 m² sur un terrain de 962 m² propose 4 chambres dont une suite parentale, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, deux toilettes, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Avec son garage et son jardin, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie de qualité.
Les Plus: Toutes commodités a pied, situation, quatre chambres dont deux en rez de chaussé, deux salles d'eau, une salle de bains, garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010

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Jean-Francois
Clary

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 6 pièces - 206m²

Valence (82400)
295 000 €
Terrain11 358m²bedroom3 chambres
Propriété en pierre, piscine, terrain 11300 m2, garage, atelier
A 10 minutes de Valence d'Agen, bâtie à flanc de coteau, avec un point de vue extraordinaire et dominant sur la campagne, au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 hectare, propriété en pierres typique du Quercy d'environ 206 m2 habitables desservant deux habitations. La maison principale, avec son entrée indépendante, vous accueille dans un séjour ouvert sur un salon façon véranda, largement ouvert sur trois côtés, et qui offre une vue panoramique à 270 ° sur la campagne environnante. Une cuisine équipée et aménagée de 20 m2 avec son espace repas. Un hall avec son poële a bois dessert deux grandes chambres dont une avec grand dressing, salle de bains, wc et lavabo. La deuxième chambre de 26 m2 avec de beaux placards. Une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Une autre véranda côté piscine.
Sur l'autre habitation, une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine et une chambre. Une véranda côté piscine. Idéale pour recevoir de la famille ou pour un gite.
Un garage fermé, un atelier, attenant un hangar ouvert. Une autre avancé couverte permet de garer deux véhicules.
Une cave de plus de 50 m2, un grenier pouvant être aménageable.
Une piscine 6X4 avec liner double renforcé et son abri pour des baignades tout au long de l'année et pour sa sa sécurité.
Deux cuves enterrées de 10000 litres chacune.
L'exposition sud du bien est idéale pour l'installation de panneaux solaires, offrant une opportunité intéressante pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Son exposition constitue un véritable atout, avec des arbres à feuilles caduques qui permettent de profiter d'une belle luminosité en hiver et offre une protection naturelle contre les rayons du soleil et la chaleur estivale.
Doubles vitrages alu, portail électrique, toiture ok.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

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Nathalie
Zambonati Laffitte

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Maison - 9 pièces - 250m²

Valence (82400)
250 000 €
Terrain612m²bedroom3 chambres
Maison
Idéalement située dans la charmante ville de Valence (82400), cette maison spacieuse repose sur un terrain de 612 m² offrant calme et sérénité à ses habitants. Valence d'Agen séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, dont les écoles, commerces, et services de santé. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants pour se détendre, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers de la région.

D'une surface habitable de 250 m², cette maison de ville se compose de neuf pièces dont trois chambres, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bains, et deux toilettes séparés. L'atelier, la buanderie, la cave et les garages offrent des espaces de rangement pratiques. L'extérieur comprend un jardin où il fait bon se relaxer, promettant de doux moments en plein air. Une demeure familiale idéale pour profiter du meilleur de Valence d'Agen.
Les Plus: Pas de vis a vis, joli jardin arboré, puis, garages, cave, situation, possibilité de chambres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010

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Jean-Francois
Clary

Exclusivité
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Maison - 1 pièce - 70m²

Valence (82400)
79 000 €
Terrain1 888m²bedroom1 chambre
Atelier, garage, jardin et bâtiment à usage d'habitation à restaurer entièrement
À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, au cœur du charmant village de Saint Paul d'Espis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur un terrain borné de 1888 m2.

Cette propriété, caractérisée par ses généreux volumes, comprend une bâtisse à usage d'habitation sur vide sanitaire. Avec des murs en pierres et une emprise au sol d'environ 70 m2, cette structure demande une restauration complète. Sa hauteur permet même d'envisager une expansion pour doubler les volumes existants.

Adjacent à la maison, un vaste atelier de plus de 180 m2 avec une belle hauteur offre la possibilité d'une transformation en espace habitable, selon vos projets. De plus, un garage sur deux niveaux d'environ 170 m2 ainsi qu'un jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples options d'aménagement.

Les commodités telles que le tout-à-l'égout, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place, facilitant ainsi vos travaux de rénovation.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Saint Paul d'Espis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

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Nathalie
Zambonati Laffitte

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 175m²

Valence (82400)
289 000 €
Terrain8 318m²bedroom3 chambres
Maison
Située dans la charmante commune de Valence d'Agen (82400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le canal des deux mers. Valence d'Agen est réputée pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie agréable. Les habitants apprécient la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que la beauté naturelle des environs, propices aux promenades et activités en plein air.

Cette maison individuelle de 175 m² se compose de trois chambres, un salon, une mezzanine, bureau, salle à manger et une cuisine équipée. Le bien inclut également une salle d'eau, des toilettes, un garage, une dépendance et une piscine, le tout sur un grand terrain arboré de 8318 m². Offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, cette propriété allie confort et tranquillité au cœur de Valence d'Agen.
Les Plus: Vue, piscine, situation, terrain, point d'eau, terrain de pétanque, dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010

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Jean-Francois
Clary

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Maison - 6 pièces - 153m²

Valence (82400)
179 000 €
Terrain226m²bedroom4 chambres
Maison de Ville
Située dans la charmante ville de Valence d'Agen, cette maison de ville spacieuse de 153 m² sur un terrain de 226 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Valence d'Agen est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Avec ses 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre confort et praticité au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, elle dispose de trois garages, offrant un espace de stationnement supplémentaire appréciable dans cette ville dynamique.
Ce bien pouvant être habité immédiatement nécessitera cependant divers travaux d'améliorations. (Salles de bains, wc)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010

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Jean-Francois
Clary

Coup de coeur
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Maison - 6 pièces - 157m²

Valence (82400)
282 000 €
Terrain2 000m²bedroom4 chambres
Spacieuse, lumineuse, confortable et bien située !
Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plus de 150m² qui allie confort, espace et praticité. Son terrain arboré de 2 000 m², entièrement clôturé, offre un cadre agréable avec un garage indépendant d'environ 54m², un atelier, un puits, un spa couvert attenant à la maison, une buanderie et une cave.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, sa cuisine équipée et ses trois chambres au rez-de-chaussée. Une grande salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une chambre spacieuse avec balcon, une seconde pièce mansardée aménageable en chambre de plus de 21m² au sol ainsi qu'une seconde salle d’eau.
Cette maison, bien entretenue et agréable à vivre, ne demande qu’à être personnalisée selon vos envies. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904

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Stéphanie
Vesin

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Maison - 6 pièces - 143m²

Valence (82400)
199 000 €
Terrain4 310m²bedroom5 chambres
Quartier agréable, proche des commodités, grandes dépendances
Sur la commune de Valence d'Agen, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 143 m2 sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 4300 m2 clôturé, idéale pour une vie familiale ou un projet avec de nombreux espaces.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de second salon, offre des possibilités d'aménagements variés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique.

À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec un grand placard et WC. Une véranda et son espace terrasse permettent de profiter d’une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments de détente.

Doubles vitrages, stores alu électriques, chaudière gaz de ville.
En plus de l’habitation principale, plus de 150 m² de garage et de dépendances viennent compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier.

Profitez d’un cadre agréable et d’un environnement pratique à proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

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Nathalie
Zambonati Laffitte

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Maison - 5 pièces - 134m²

Valence (82400)
260 000 €
Terrain1 035m²bedroom3 chambresStationnements inclus1 stationnement
Charmante Maison familiale T5 tout confort
Découvrez cette superbe maison familiale de plain pied, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, la gare et les commerces. Avec une superficie de 134 m², cette maison T5 offre des espaces de vie spacieux et confortables, parfaits pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le large espace de vie de plus de 47 m², baigné de lumière naturelle, et son ambiance chaleureuse accentuée par un poêle à bois. La cuisine dinatoire, pratique et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La maison dispose de trois grandes chambres, chacune offrant un espace de repos optimal. La salle de bain, élégamment aménagée, est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, répondant ainsi à tous les besoins de votre famille. Une magnifique véranda isolée de plus de 26 m², exposée sud-est, vous invite à profiter de moments de détente tout au long de l'année.

Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée. Le jardin, entièrement clôturé et plat, s'étend sur 1035 m², offrant un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Un cabanon situé au fond du jardin ajoute une touche pratique pour le rangement de vos outils et équipements de jardinage.

Le garage complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

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Nathalie
Zambonati Laffitte

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Maison - 10 pièces - 238m²

Valence (82400)
264 000 €
Terrain342m²bedroom4 chambres
Maison, appartement, local commercial, jardin, centre ville
Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de valence d'Agen avec parking gratuit. Ce bien rare présente un fort potentiel, que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence principale avec la possibilité d’y exercer une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à une équipe d'infirmières pour 380 € par mois assure une rentabilité immédiate. Il comprend une pièce principale, une réserve, un point sanitaire et est équipé de la climatisation réversible. En plus, un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau, loué 550 €.
Le premier étage abrite une spacieuse maison de 160 m². Vous y trouverez un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, tous deux donnant sur une vaste terrasse avec barbecue, offrant une vue imprenable sur la place centrale de la ville. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente ou pour organiser des repas en plein air. Une chambre confortable, une salle à manger, un dressing et une salle de bain bien agencée complètent cet étage.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir des enfants ou des invités.
À l'arrière de la maison, une terrasse avec un cellier et un magnifique jardin vous offrent un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se relaxer ou recevoir des proches. Un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent ce bien.
Trois entrées indépendantes pour cet immeuble de rapport.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

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Zambonati Laffitte