Maison à vendre à PESSAC de 140m²

380 000 €

A Pessac, maison d'environ 140 m² en surface habitable ( environ 185 m² en comptant la buanderie et la véranda de 31 m²) sur un terrain de 1110 m².
C'est une maison saine qui a toujours été bien entretenue (toiture refaite en décembre 2025, électricité mise aux normes), avec une pièce de vie orientée sud/est qui donne sur la grande véranda, une cuisine fermée de 14,50 m², 2 chambres avec possibilité d'une 3ème (plusieurs pièces à aménager à votre convenance), une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie/ chaufferie et des toilettes séparées.
A l'entrée du terrain vous profitez aussi d'un grand atelier de 56 m².

Ses principaux atouts:
- Toiture complètement refaite et isolation des combles en décembre 2025, électricité mise aux normes
- une belle surface de 185 m² avec véranda et buanderie
- terrain piscinable de plus de 1100m²
- combles aménagées
- grand atelier à l'entrée du terrain
- à 5 min de la gare, des commerces et de parcs
- fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans quelques pièces
- clim dans le salon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323