Maison à vendre à PESSAC de 105m²

Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 105m² implantée sur un superbe terrain de 1260 m², proche des transports, des commerces et de parcs.
Située en seconde ligne, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, un lieu où l'on se sent bien immédiatement. Elle bénéficie de dépendances (garage de 22 m², car port, abri de jardin, petite dépendance avec toilettes ainsi qu'une douche).
Les pièces sont bien distribuées:
Côté jour:
- une entrée avec dressing (porte d'entrée et volets électriques de 2023) de 5 m²
- salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée
- cuisine agréable et bien agencée avec ilôt central de10m²
Côté jour séparé du côté nuit par une porte à galandage:
- 3 chambres (2 de 13 m² et 1 de 10m²)
- salle d'eau
- une buanderie de 5 m²
- Toilettes séparées

Ses principaux atouts:
- Maison de plain pied, superbe terrain
- Toiture refaite en 2023, présence d'un adoucisseur
- Proche transports, parcs, commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322