Noisy-le-Sec, rue de la Chasse à seulement 4 min à pied du futur arrêt de métro ligne 11 "Hôpital de Montreuil", maison de 53m2 habitable comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sde, wc et sous-sol sur un terrain de 457m2. Garage sur l'avant, gros travaux de structure à prévoir, possibilité de reconstruire sur le terrain en démolissant la maison actuelle. Rue pavillonnaire agréable, beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JOUARY, Tél. : 0661410913, E-mail : laurent.jouary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 912 457 751

Maison à 50 m futur métro Carnot Romainville (M11), futur tramway T1, 5 pièces 3 chambres dont 2 en rez de jardin. Possibilité d'ajout d'1 niveau sur grenier total, (isolé laine de roche) jardin de 50 m2 à l'arrière de la maison, 2 dépendances, cour avec grille à l'avant (séparation de la rue), cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés, salon traversant 27 m2 exposition Nord Sud, chaudière gaz (sous contrat maintenance) isolation intérieure et extérieure. Atelier avec vraie cave à vins sous l'escalier. Maison calme avec 1 niveau côté avenue, 2 côtés jardin, fenêtres double vitrage pvc, base meulière, proche tous commerces, écoles, hôpital. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JOUARY, Tél. : 0661410913, E-mail : laurent.jouary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 912 457 751

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 394 860 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JOUARY, Tél. : 0661410913, E-mail : laurent.jouary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 912 457 751

Noisy-le-Sec, proche Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous propose cette nouvelle exclusivité pour cette Maison à la décoration contemporaine de 106 m2 environ au sol (74 m2 habitable) sur une parcelle de 205m2, située dans un environnement très calme, comprenant au rez-de-chaussée UNE ENTREE desservant UN SEJOUR avec cheminée et CUISINE OUVERTE équipée et aménagée, UNE SALLE d'EAU, WC séparés, accès au garage par l'intérieur avec sous-sol total. Au 1er étage palier desservant TROIS CHAMBRES, WC séparés. Toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et volets roulants électriques. A l'extérieur, le jardin s'offre à vous à l'abri des regards, un GARAGE bien isolée pouvant accueillir une surface habitable, un emplacement de voiture à l'extérieur. Vous êtes à 9mn à pied de la future station de la ligne 11 "Montreuil Hôpital" ( Châtelet en 25mn ). Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Jean-Paul De Azevedo vous propose cette nouvelle exclusivité. NOISY-LE-SEC, dans le quartier du triangle d'or, sur une parcelle de 366m2, Maison des années 40 de 122m2 habitable (227m2 au sol) avec de beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, cheminées en marbre, comprenant au rez-de-chaussée : PIECE palière avec son bel escalier en marbre époque années 40, desservant DEUX ATELIERS, UNE CHAUFFERIE, UN GARAGE pouvant accueillir deux voitures, au 1er étage : UN HALL D'ENTREE vous mènera à UN SEJOUR DOUBLE donnant accès à UNE TERRASSE COUVERTE, UNE GRANDE CUISINE, UN WC, au 2ème étage : 3 GRANDES CHAMBRES avec possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES. A l'extérieur une belle allée fleurie mène sur un jardin à l'abri des regards. Vous êtes à 4mn à pied de la gare du RER E (gare St Lazare en 16mn) et du Tramway T1 qui vous conduira en 8mn à la future station de métro ligne 11 "Place Carnot" ou en 10mn à vélo. Commerces et écoles à proximité. Venez découvrir le charme de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Noisy-Le-Sec, Jean-Paul De Azevedo vous propose cette charmante meulière bien entretenue de 112m2 habitable (180m2 au sol), située dans le Triangle d'Or, au coeur du secteur pavillonnaire très prisé au calme, qui se compose au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec verrière donnant sur une CUISINE DINATOIRE, CELLIER, SÉJOUR avec portes fenêtres donnant sur un beau jardin orienté sud à l'abri des regards avec son atelier de 15m2, au 1er étage : UNE SUITE PARENTALE, UNE CHAMBRE donnant sur une terrasse de 29m2 orientée sud, au 2ème étage se trouve UNE SUITE PARENTALE avec UNE CUISINE pouvant être destiné à la location ou à la création d'une chambre supplémentaire. Vous bénéficiez d'un accès direct de l'intérieur au sous-sol aménagé de 20m2. Vous êtes à 12mn à pied du futur métro ligne 11 ( mars 2023 Châtelet en 22mn), à 10mn à pied de la gare du RER E (Gare St Lazare en 12mn). Proches Commerces et écoles. Venez découvrir cet havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

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