Jean-Paul De Azevedo vous propose cette nouvelle maison de ville de 122m2 environ, située à Noisy-le-Sec, édifiée sur une parcelle de 219m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, un wc séparé, un couloir desservant une cuisine dinatoire équipée et aménagée donnant sur le jardin. Au 1er étage : une pièce palière pouvant servir de bureau dessert 2 chambres dont une avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau, les combles ont été aménagés en deux chambres. Vous bénéficiez au sous-sol d'une belle cave saine voutée pouvant accueillir une salle de musique ou un espace de travail. A l'extérieur à l'abri des regards se trouve le jardin orienté sud/est équipé d'une tonnelle, d'un barbecue ainsi qu'un abri de jardin. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous êtes à 10mn à pied de la future station de métro ligne11 "Place Carnot" ( Châtelet en 24mn ), le tramway T1 vous conduira en 8mn à la gare du RER E (St-Lazare en 15mn). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Située à Noisy-le-Sec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Implantée dans ce quartier dynamique, vous profiterez d'un environnement propice à la vie urbaine. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Dotée sur une parcelle de 356 m², cette maison offre un espace extérieur appréciable. Vous disposerez également d'une place de parking, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 205 m² vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin. Avec 7 pièces au total, vous disposerez de multiples possibilités d'aménagement. Les 3 chambres, les 2 salles de bain et les 2 toilettes vous apporteront tout le confort nécessaire. Réunissant charme et potentiel, cette maison vous permettra de créer l'environnement qui vous correspond. Ideal pour investissement Locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 531 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JOUARY, Tél. : 0661410913, E-mail : laurent.jouary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 912 457 751

Noisy-le-Sec, rue de la Chasse à seulement 4 min à pied du futur arrêt de métro ligne 11 "Hôpital de Montreuil", maison de 53m2 habitable comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sde, wc et sous-sol sur un terrain de 457m2. Garage sur l'avant, gros travaux de structure à prévoir, possibilité de reconstruire sur le terrain en démolissant la maison actuelle. Rue pavillonnaire agréable, beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JOUARY, Tél. : 0661410913, E-mail : laurent.jouary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 912 457 751

Noisy-Le-Sec limite Romainville, secteur prisé, c'est la campagne proche de Paris, édifiée sur une parcelle de 482 m2, Jean-Paul De Azevedo vous présente cette nouvelle exclusivité : Maison familiale individuelle de 156 m2 environ, comprenant : au rez-de-chaussée : SEJOUR TRIPLE avec accès par la baie vitrée à la terrasse et jardin entourant la maison, CUISINE aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU avec douche à l'Italienne et WC séparés. Au 1er étage : UN BUREAU pouvant être transformé en chambre, DEUX CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAIN, WC séparés. Les huisseries sont de bonne facture et dotées de volets roulants électriques, vous bénéficiez des normes RT2012 et d'une ventilation à double flux. A l'extérieur : terrasse et grand garage avec portail automatique pouvant accueillir 2 voitures. Vous êtes à 5mn à pied de la future station de métro "Place Carnot" ligne 11 ( Châtelet en 20mn) et du futur tramway T1. Commerces, écoles, cinéma... à proximité à pied. Venez découvrir cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

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