Maison à vendre à NICE de 102m²750 000 €

Haut Cimiez / Scudéri, découvrez cette villa à rafraîchir de 102m2 jumelée d’un seul côté, élevée d’un étage, et son jardin arboré, proche de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR !
Ce bien de 102m2 habitables est actuellement configuré en deux appartements distincts bénéficiant chacun de leur propre entrée, dont l'une avec portail électrique permettant l’accès voiture.

Au rez-de-jardin, un spacieux F1 de 38 m² possède une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, et s’ouvre sur une loggia fermée de 8.5 m², véritable prolongement de l’intérieur vers le jardin complanté d'arbres fruitiers.
A l’étage, le 3 pièces de 65m2 se compose d' une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² avec terrasse plein ouest vue dégagée, une vaste cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie également de son propre espace extérieur, avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les deux niveaux peuvent être facilement réunis par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité d’une belle maison familiale.

En complément, vous disposerez d’une cave de 25m2 avec espace technique et atelier, ainsi que d’un stationnement pour trois véhicules à l’intérieur de la propriété.

Stores bannes électriques neufs, volets électriques, fenêtres double vitrage aluminium et chaudière récente au gaz.

Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible, et un fort potentiel d’aménagement : cette villa est une invitation à créer votre lieu de vie idéal !

Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629