Maison à vendre à DRAP de 120m²715 800 €
Réf 1539346
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison
120m²
4
3
1
2
3 030m²
1
Gaz individuel
1996
Le point fort de cette maison
Au calme absolu
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Villa familiale avec vue mer
Drap – Quartier Sainte-Catherine
Villa familiale avec vue mer, terrain 3 030 m²
Je vous propose cette maison familiale sur deux niveaux, au calme absolu, offrant des prestations soignées et un excellent cadre de vie à Drap.
D’une surface de 120 m² habitables, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un espace convivial salon salle à manger, pensé pour accueillir toute la famille.
A l’étage, trois chambres climatisées, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes complètent la partie nuit.
L'orientation sud-ouest, procure à la propriété une belle luminosité tout au long de la journée. De plus elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et la mer.
Un patio-terrasse accessible depuis le séjour, sépare la maison du garage, offrant un espace idéal ombragé pour vos repas d’été et moments conviviaux.
Les annexes :
• un double garage de 50 m² avec une fosse.
• une buanderie, un bureau et un cellier.
• ainsi qu’un abri de jardin indépendant.
À l’extérieur, la parcelle de 3 030 m² en restanques, arborée d’oliviers, citronnier et figuier, et piscinable sur le coté de la maison.
Le terrain est partiellement viabilisée et pouvant faire l’objet d’une division parcellaire (constructibilité de 20% selon PLU – certificat d’urbanisme disponible).
Côté pratique : accès autoroute à 10 minutes, commerces et établissements scolaires à proximité, Nice centre à 20 minutes, Monaco et l’Italie à 30 minutes.
Cette villa de charme, confortable avec un véritable potentiel pour famille cherchant la campagne et le calme, une opportunité foncière rare sur le secteur pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Villa familiale avec vue mer, terrain 3 030 m²
Je vous propose cette maison familiale sur deux niveaux, au calme absolu, offrant des prestations soignées et un excellent cadre de vie à Drap.
D’une surface de 120 m² habitables, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un espace convivial salon salle à manger, pensé pour accueillir toute la famille.
A l’étage, trois chambres climatisées, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes complètent la partie nuit.
L'orientation sud-ouest, procure à la propriété une belle luminosité tout au long de la journée. De plus elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et la mer.
Un patio-terrasse accessible depuis le séjour, sépare la maison du garage, offrant un espace idéal ombragé pour vos repas d’été et moments conviviaux.
Les annexes :
• un double garage de 50 m² avec une fosse.
• une buanderie, un bureau et un cellier.
• ainsi qu’un abri de jardin indépendant.
À l’extérieur, la parcelle de 3 030 m² en restanques, arborée d’oliviers, citronnier et figuier, et piscinable sur le coté de la maison.
Le terrain est partiellement viabilisée et pouvant faire l’objet d’une division parcellaire (constructibilité de 20% selon PLU – certificat d’urbanisme disponible).
Côté pratique : accès autoroute à 10 minutes, commerces et établissements scolaires à proximité, Nice centre à 20 minutes, Monaco et l’Italie à 30 minutes.
Cette villa de charme, confortable avec un véritable potentiel pour famille cherchant la campagne et le calme, une opportunité foncière rare sur le secteur pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1349€ / an
Maximum : 1825€ / an
Ce bien vous est proposé par
Rudy Lamand
Nice (06100)
19 biens en portefeuille
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