Maison à vendre à NIBELLE de 115m²189 000 €
Réf 1211790
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
4
2
2
3 180m²
Gaz individuel
1974
Le point fort de cette maison
Maison d'environ 115 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain d'environ 3180 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison avec sous-sol dans environnent calme
Maison d'environ 115 m² habitables édifiée sur un terrain spacieux et arboré d'environ 3 180 m², ce bien sans vis-à-vis situé dans la campagne Nibelloise est situé à 110 km au Sud de PARIS, 15 min de Beaune-la-Rolande et 20 min de l'autoroute l'A19.
Elle se compose d'une vaste salle à manger d’environ 37 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert, une charmante extension en bois contemporaine aménagée en salon créé en 2021 d'environ 17 m² ouvert sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée, une chambre d’environ 10 m², une salle de bains et un WC séparé.
L’étage comprend 2 chambres d’environ 14 et 12 m², une petite chambre de 8 m² et une salle d’eau équipée d’un WC.
La maison vous offre également un sous-sol complet d'environ 62 m² .
Les + : Assainissement tout-à-l’égout, menuiseries double vitrage 2021, chaudière gaz à condensation de 2017, pompe à chaleur Air/Air de 2021, tableau électrique neuf 2017, isolation par l'extérieur des deux pignons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Elle se compose d'une vaste salle à manger d’environ 37 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert, une charmante extension en bois contemporaine aménagée en salon créé en 2021 d'environ 17 m² ouvert sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée, une chambre d’environ 10 m², une salle de bains et un WC séparé.
L’étage comprend 2 chambres d’environ 14 et 12 m², une petite chambre de 8 m² et une salle d’eau équipée d’un WC.
La maison vous offre également un sous-sol complet d'environ 62 m² .
Les + : Assainissement tout-à-l’égout, menuiseries double vitrage 2021, chaudière gaz à condensation de 2017, pompe à chaleur Air/Air de 2021, tableau électrique neuf 2017, isolation par l'extérieur des deux pignons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
26 biens en portefeuille
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