Maison à vendre à NIBELLE de 88m²172 000 €
Réf 1037230
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²
Maison
88m²
3
2
1
1
2 693m²
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
Environnement paisible, plain-pied et rénové avec goût
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²
Maison de plain-pied dans un écrin de verdure
Maison de plain-pied avec vide sanitaire située à Nibelle à environ 110km au Sud de Paris, 15min de Beaune la Rolande et 20min de l'autoroute A19, cette commune bénéficie d'une école et de commerces de proximité.
Elle se compose d'un bel espace de vie salon/salle à manger d'environ 45m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas d'environ 11m², un WC indépendant, une salle de bains et 2 confortables chambres.
La maison possède également un garage attenant d'environ 15,5m² avec espace buanderie/cellier ainsi qu'un atelier de 15m² avec partie bûcher. Elle bénéficie d'un joli terrain arboré et clos à l'abri des regards de 2693m² environ.
Les + : tout à l'égout, cadre privilégié avec à disposition étangs et forêt domaniale, possibilité de créer une 3ème chambre, double vitrage PVC, rénovation moderne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Elle se compose d'un bel espace de vie salon/salle à manger d'environ 45m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas d'environ 11m², un WC indépendant, une salle de bains et 2 confortables chambres.
La maison possède également un garage attenant d'environ 15,5m² avec espace buanderie/cellier ainsi qu'un atelier de 15m² avec partie bûcher. Elle bénéficie d'un joli terrain arboré et clos à l'abri des regards de 2693m² environ.
Les + : tout à l'égout, cadre privilégié avec à disposition étangs et forêt domaniale, possibilité de créer une 3ème chambre, double vitrage PVC, rénovation moderne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marion Thiercelin
Fay-Aux-Loges (45450)
28 biens en portefeuille
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