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Maison à vendre à NESMY de 158m²374 000 €

Nesmy - 85310

Réf 1353305

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 158 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
780m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 158 m²

Spacieuse maison de 158m²

Venez découvrir cette superbe maison qui offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, située dans la commune de Nesmy, à proximité de tous les commerces et commodités.

Cette maison de plus de 158 m² (avec possibilité de studio indépendant) vous invite à profiter de belles prestations, alliant confort et modernité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un coin bureau.

À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous disposerez d'un jardin, d'une piscine couverte et entretenue, d'un double garage avec de nombreux rangements, ainsi que des dépendances.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités locales et offrant un accès facile aux axes routiers, cette maison moderne et bien entretenue offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie moderne.

Les plus : panneaux solaires avec revente, poêle à bois, chauffage au sol, double garage, nombreux rangements, maison très bien entretenue.

Cette opportunité exceptionnelle ne se présente pas souvent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 044 673

Venez découvrir cette superbe maison qui offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, située dans la commune de Nesmy, à proximité de tous les commerces et commodités.

Cette maison de plus de 158 m² (avec possibilité de studio indépendant) vous invite à profiter de belles prestations, alliant confort et modernité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un coin bureau.

À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous disposerez d'un jardin, d'une piscine couverte et entretenue, d'un double garage avec de nombreux rangements, ainsi que des dépendances.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités locales et offrant un accès facile aux axes routiers, cette maison moderne et bien entretenue offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie moderne.

Les plus : panneaux solaires avec revente, poêle à bois, chauffage au sol, double garage, nombreux rangements, maison très bien entretenue.

Cette opportunité exceptionnelle ne se présente pas souvent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 044 673

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
127kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retailleau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retailleau

La Roche-Sur-Yon (85000)

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