Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 145m²341 500 €
Réf 1516241
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
4
2
1
706m²
4
Électrique individuel
1982
Le point fort de cette maison
calme - Proximité Commerces Ecoles Transports - Double Garage -
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison de 145m² sur 700m² - 4 Chambres - double garage - Calme - Quartier recherché
Maison de 145m² sur 700m² - 4 Chambres - double garage - Calme - Quartier recherché -
Proximité Commodités : Écoles Transports et Commerces !!
Située au Centre Ouest de la Roche, Quartier recherché, au Calme, cette Maison de 145m² saura vous séduire par ses Volumes, ses Rangements, son Emplacement et sa Luminosité.
Elle comprend au RDC : une entrée , un Salon / Séjour 48 m², avec son insert à Pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur. Une Cuisine indépendante Aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un Espace bureau. Une véranda carrelé de 23m².
Une 1ière Chambre de 14.48m² avec Dressing et sa salle de Bains de 4.26m².
La Partie Nuit comprend : WC avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15m² et 12.45m², une salle d'eau, grand Placard de rangement de 2.70m².
A L'étage : une Grande Mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième Chambre.
Un Double Garage de 35m² avec son faux grenier !
A L'extérieur, une Terrasse, un Préau de 12m² un Atelier de 10m² + Abri de Jardin de 3.4 m².
Les Atouts :
- Proximité des Commodités (Transports, Écoles, Collèges, Commerces (600m) , Piscine (1km))
- Au Calme
- Toiture OK
- Chauffage au Pellets + Électrique
- Double Garage
A Visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Proximité Commodités : Écoles Transports et Commerces !!
Située au Centre Ouest de la Roche, Quartier recherché, au Calme, cette Maison de 145m² saura vous séduire par ses Volumes, ses Rangements, son Emplacement et sa Luminosité.
Elle comprend au RDC : une entrée , un Salon / Séjour 48 m², avec son insert à Pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur. Une Cuisine indépendante Aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un Espace bureau. Une véranda carrelé de 23m².
Une 1ière Chambre de 14.48m² avec Dressing et sa salle de Bains de 4.26m².
La Partie Nuit comprend : WC avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15m² et 12.45m², une salle d'eau, grand Placard de rangement de 2.70m².
A L'étage : une Grande Mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième Chambre.
Un Double Garage de 35m² avec son faux grenier !
A L'extérieur, une Terrasse, un Préau de 12m² un Atelier de 10m² + Abri de Jardin de 3.4 m².
Les Atouts :
- Proximité des Commodités (Transports, Écoles, Collèges, Commerces (600m) , Piscine (1km))
- Au Calme
- Toiture OK
- Chauffage au Pellets + Électrique
- Double Garage
A Visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2780€ / an
Maximum : 3810€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
34 biens en portefeuille
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