Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 140m²409 900 €
Réf 1504394
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison
140m²
5
3
1
2
942m²
2
Gaz individuel
1999
Le point fort de cette maison
Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison et Emplacement Rare de 140 m² - 3Ch + Bureau - Piscine - Double Garage - Mouilleron le Captif
Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque
A Mouilleron le Captif !
Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique.
Elle se Compose au rez-de-chaussée , Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10m² avec Grand Placard.
La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7m².
A L'étage , 2 Chambres de 11.10m² avec Placard sur Parquet + un autre WC.
Un Double Garage Attenant de 34m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique.
A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies,
1 local technique 5m² + 1 Abri de Jardin 7m², un Puits artésien avec son arrosage automatique.
Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.
Une Belle Piscine de 10m X 5m , Chauffée par PAC (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé/changé en 2020 !!
Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé !
Les Atouts :
- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2000 €/An (6 ans)
- Proximité centre
- Nombreux Rangements
- Maison Très Bien Entretenue !!
- Belle Exposition
N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d'Cœur, Venez Visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
A Mouilleron le Captif !
Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique.
Elle se Compose au rez-de-chaussée , Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10m² avec Grand Placard.
La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7m².
A L'étage , 2 Chambres de 11.10m² avec Placard sur Parquet + un autre WC.
Un Double Garage Attenant de 34m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique.
A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies,
1 local technique 5m² + 1 Abri de Jardin 7m², un Puits artésien avec son arrosage automatique.
Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.
Une Belle Piscine de 10m X 5m , Chauffée par PAC (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé/changé en 2020 !!
Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé !
Les Atouts :
- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2000 €/An (6 ans)
- Proximité centre
- Nombreux Rangements
- Maison Très Bien Entretenue !!
- Belle Exposition
N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d'Cœur, Venez Visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
34 biens en portefeuille
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