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Address: LA ROCHE-SUR-YON, 85000, FR
Telephone: 06 24 90 46 62

Situé dans un chemin calme en plein centre de Pouzauges proche de tout commerces et commoditées , venez découvrir ce Loft aux prestations de qualités ! Dans le centre de Pouzauges, cette maison de 235m² habitable se compose d'une vaste pièce de vie. Son spacieux coin salon, un belle espace repas, une cuisine équipée & aménagée , une arrière cuisine. forme le premier niveau. Également au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce utilisable en chambre ou bureau avec un accès terrasse. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres très spacieuses dont deux avec dressing/salle d'eau. Un wc indépendant et une salle d'eau sont également accessible depuis la mezzanine Ce bien est aussi constitué d'un atelier autrefois loué en studio indépendant qui donnera libre cours à vos envies d'aménagement. A l'extérieur vous serez séduit par la tranquillité du lieu et de la dépendance pouvant être aménagée au grés de vos envies. Les plus : - Calme - Charme du contemporain/industriel - Fibre optique - Faible consommation énergétique. 
 Prix de vente : 336 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

Posez vos valises dans cette maison de plain-pied , située en fond d'impasse d'un lotissement très calme à La Ferrière, proche de tous commerces et services et à 10 minutes de La Roche sur Yon. Ce bien sans aucun travaux vous offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et buanderie en supplément. La partie nuit vous accueille avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, nous retrouvons un jardin bien exposée (SUD ) ainsi qu'un garage le tout sur une parcelle de 461m². Les plus : -Emplacement calme en bout d'impasse -Proche de tous commerces, services et écoles -Aucun travaux à prévoir -Faible consommation énergétique 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

Venez découvrir cette maison située dans un écrin de verdure de Pouzauges à 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes des Herbiers. A 5 minutes des commodités de Pouzauges ce bien vous accueillera sur une grande parcelle arborée et fleurie. Des l’entrée vous accéderez à un grand salon, une grande salle à manger donnant sur une cuisine équipée/aménagée très lumineuse de part son nombre d’ouvertures et son exposition Sud/Ouest Un premier coin nuit avec une suite parentale et une seconde chambre se situe également au rez-de-chaussée. Pour finir ce niveau, une buanderie et un garage de 28m2 agrémentent le tout. A l’étage vous accéderez à une seconde partie nuit composée de 3 chambres, toutes avec placards ainsi qu’une salle d’eau, un wc et un palier pouvant être aménagée en bureau. A l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et de son exposition parfaite pour passer des soirées d’été agréables. Un studio indépendant composé d’une cuisine équipée/aménagée, une salle d’eau et un coin salon salle à manger. Les plus : son emplacement / son calme /la verdure /la superficie terrain et habitable / la qualité des matériaux / le studio indépendant pouvant être loué / les nombreux sentier de randonnée à proximité /les commodités à disposition/ Maison basse consommations 
 Prix de vente : 365 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée. A 500 mètres de la plage de Tanchet, proche de l’hôtel côté ouest et du casino des pins. Vous serez accueillis dans ce bien par une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, un coin salon pouvant recevoir un lit supplémentaire et une salle d’eau refaite en 2018 avec son wc séparé. Une mezzanine accueillant un coin nuit et dressing complète ce bien, le coin dressing peut également être complété par un couchage supplémentaire ou être aménagé en bureau. Un balcon individuel exposé ouest et un local vélo commun à la résidence complètent cet appartement. Idéal pour de la location ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous charmer par son emplacement ainsi que sont exposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 420 &euro;). 
 Prix de vente : 163 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

Vous rêvez d'un cadre verdoyant, de grands espaces, et de pouvoir accueillir famille et amis ? Venez découvrir en Exclusivité cette propriété de plus de 220m² habitable aux portes de La Roche Sur Yon. Proche de l'axe La Roche sur Yon / Aizenay. Ce bien sur semi sous-sol se compose pour la première partie d'une entrée sur véranda, d'une grande pièce de vie lumineuse avec son marbre italien ainsi qu'une cuisine A/E. Une partie nuit composée pour un total de quatre chambres, de deux chambres avec point d'eau, deux autres chambres salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne et d'une baignoire. De nombreux placards et rangements sont également disponibles sur cette première partie. Au semi sous-sol vous disposerez d'un immense garage, d'une buanderie, d'une cave et de deux autres pièces aménageables à votre souhait. En plus, un studio complétement indépendant complète ce semi sous-sol avec une chambre un coin cuisine et une salle d'eau. Sur un terrain de plus de 15 000m² vous disposerez également d'une étang et ses habitants de nombreux arbres fruitiers et d'une dépendance pouvant accueillir un camping car. Les plus : - Fosse septique conforme - Maison sur puit - Isolation refaite en 2018 - Matériaux de qualité - Exploitation possible - Activité de Gites ou chambre d'hôte possible. / Visite Virtuelle Disponible / 
 Prix de vente : 390 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

Envie d'espace et de calme ? Voici une longère en pierres entièrement rénovée située au calme, dans un lieu-dit proche de Montournais à 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. Cet ancien corps de ferme saura vous charmer avec ses pierres et sa verdure . Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle pièce de vie chaleureuse avec son insert à bois, une cuisine équipée et aménager, une salle d'eau avec douche et vasques, une grande pièce pouvant accueillir un studio indépendant ou une chambre ainsi qu'un cellier. L’étage vous propose 4 chambres et un palier pouvant accueillir un coin bureau une salle de bain et un WC indépendant. À L’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sans aucun vis à vis, deux garages et trois dépendances qui pour certaines pourrait être transformée en gites. Les plus : -Située au calme -Les nombreuses dépendances extérieures -Charme de l'ancien - 4 chambres 
 Prix de vente : 272 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

Au cœur d'une impasse calme, venez découvrir en exclusivité chez SAFTI et poser vos valises dans une maison aux prestations de qualité. Proche des commerces, des Herbiers & de Pouzauges, cette maison de 110m² habitable se compose d'une très belle pièce de vie avec son coin salon, d'un accès terrasse, d'une partie salle à manger ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing et accès terrasse, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Une buanderie et un garage pouvant accueillir voiture et moto ainsi qu'un carport qui complète cette maison. A l'extérieur vous serez d'abord accueilli par un enrobée de 2018, d'un appentis pour terrasse et d'une grande terrasse. Une piscine complète cet espace verdoyant ainsi qu'une vue imprenable. Un second coin étant actuellement utilisé pour une volière et un potager est aussi à disposition. LES PLUS ; - Aucun travaux à prévoir - Belles prestations - Aucun vis a vis - Calme absolue. 
 Prix de vente : 260 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

SAFTI vous propose cet appartement à Pouzauges entièrement rénové proche de toutes commodités à 15 minutes du Puy du Fou. Il vous accueille avec sa grande pièce de vie de 30m2 ainsi qu'une cuisine ouverte. Une partie nuit se composant d'une chambre spacieuse et de son placard, une salle de bain. Les plus : De nombreux rangements - Cadre verdoyant - Nombreuses places de parking - idéal investisseur ou première acquisition. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Dans le centre de La Mothe-Achard, venez découvrir cette maison de ville sur une parcelle de 485m². Proche des commerces, cette maison idéalement située vous offre actuellement une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain wc. A remettre au goût du jour. De nombreuses possibilités afin d'imaginer la maison de vos rêves. Le terrain largement arboré et son emplacement sont les atouts importants de cette maison ! 
 Prix de vente : 152 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, T&eacute;l. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 044 673

Nicolas RetailleauAgent commercial - 848 044 673 RSAC LA ROCHE-SUR-YONLa Roche-Sur-Yon (85000), La Ferrière (85280), Aubigny-Les Clouzeaux (85430) et alentours

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