Réf 1706380
Maison ancienne rénovée et agrandie, 2 grands espaces de vie, 3 chambres dont une suite parentale, double garage et terrain arboré.
Maison avec jardin, volumes et ambiance chaleureuse
En périphérie du village, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison ancienne réinterprétée développe 231 m² habitables et associe authenticité et confort contemporain.
La partie ancienne, datant des années 1900, repose sur des soubassements en pierre, terre cuite et terre crue. Entièrement rénovée en 2019, elle a été prolongée par une surélévation en ossature bois, dans le respect de l’architecture d’origine.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains, un WC, un cellier-buanderie et un ancien four à pain.
À l’étage, un vaste espace ouvert de près de 63 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par deux chambres avec balcon, une salle d’eau et une terrasse de toit d’environ 40 m².
Pompe à chaleur air/eau, menuiseries aluminium, bardage composite, double garage et réservation pour ascenseur complètent l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
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