Maison à vendre à GENEBRIERES de 145m²

Et si votre prochain lieu de vie alliait le charme de l'atypique au confort d'une maison familiale ? ?

Bienvenue à Génebrières, dans un agréable environnement de campagne, à seulement 15 minutes à l'est de Montauban et 10 minutes de Nègrepelisse et de Monclar-de-Quercy. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Avec son architecture singulière et son pigeonnier qui lui confère tout son caractère, cette villa de 145 m² habitables offre de beaux volumes et des espaces qui sortent de l'ordinaire.

Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse

Dès l'entrée, équipée d'un placard et de WC indépendants, vous découvrez une belle pièce de vie sublimée par son plafond cathédrale, qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier et une buanderie attenant complètent l'ensemble et facilitent le quotidien.

À l'étage, trois belles chambres accueillent l'espace nuit, dont une disposant de son propre dressing. Une grande salle de bains avec double vasque vient parfaire cet espace familial.

Et puis, il y a le pigeonnier… Ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence ! Il accueille un espace bureau, idéal pour télétravailler ou s'aménager un coin à soi, ainsi qu'un dernier niveau pouvant servir d'espace d'archivage ou de rangement.

Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours

Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur. Une très grande terrasse s'ouvre sur la piscine au sel et offre une agréable vue sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme.

Côté dépendance, les volumes sont tout aussi intéressants : un garage indépendant de plus de 60 m², complété par une surface équivalente en sous-sol, offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.

La propriété est clôturée côté route et sécurisée par un grand portail électrique de 5 mètres.

Une maison qui ne manque pas de personnalité, avec son pigeonnier atypique, ses beaux volumes et son environnement campagne. Un lieu de vie où l'on profite de l'espace, du confort et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des villes.

Vous recherchez une maison familiale avec un petit supplément de caractère ? Je vous invite à venir la découvrir et à vous laisser séduire par ses espaces et son cadre de vie.

Pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, je peux également vous mettre en relation avec mon courtier en prêt immobilier afin d'étudier votre financement.

Au plaisir de vous faire découvrir cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794