Maison à vendre à ALBIAS de 170m²

Cette maison traditionnelle (construite en 1989 sur un terrain plat de 2100 m2), d'environ 170 m2 habitable en 7 pièces, saura assurément vous séduire de part ses volumes et son emplacement au calme. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (62 m2), une buanderie, un bureau, une pièce de communication avec rangement (9,5 m2), trois chambres avec placards (15 / 18,8 et 16,8 m2), deux salles d'eau (dont une avec toilette), et un toilette séparé. L'étage propose enfin une quatrième chambre sur un espace mezzanine de 20 m2. Entretenue et rénovée sur le plan énergétique, ce bien propose tout le confort moderne avec : Menuiseries en PVC double vitrage / Moustiquaires / Volets roulants électriques / Poêle à granulés / PAC Air-Air / Climatisation / Chauffe-eau thermodynamique / Raccordement au tout à l'égout / Alarme / FIBRE. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une de 33 m2 avec barbecue tout près de la piscine) pour passer de bons moments en famille ou recevoir vos amis. Dans le jardin arboré et clos (sans aucun vis à vis), vous pourrez stationner une dizaine de véhicules sur la cour dallée (dont 3 sous abris). Un garage double (de 68 m2) vous offrira encore des possibilité de stationnement ou du stockage. La piscine (11x5, construite en dur avec liner) est sécurisée par un volet roulant électrique. Pour toutes précisions complémentaires n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241