32 Maisons à vendre, MONTUSSAN (33450)

Grande maison familiale
Montussan, à deux pas du bourg, écoles et futur collège, accès direct à la RN 89 (Arrêt tram buttinière en 10 minutes), maison sur vide sanitaire construction 1998 d'une superficie de 169 m2, comprenant entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine, formant un ensemble de plus de 70m2.
La cuisine reste entièrement équipée, avec de beaux matériaux. Elle est prolongée par un grand cellier de 13m2, mais peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire.
Côté nuit, grande suite parentale de 31 m2, avec grand dressing ou bureau, et salle d'eau avec wc suspendu.
De l'autre côté de la maison, 3 autres chambres avec rangements, salle de bain indépendante, et wc.
Garage de 20m2 avec branchement électrique, cave atypique de 16m2 avec monte charge.

Côté extérieur, parcelle de 1650m2, arborée, avec cuisine d'été, terrasse et barbecue, places de parking.
Pour votre confort, assainissement individuel neuf, toiture impeccable, nombreux rangements, portail électrique, alarme, double vitrage, volets roulants, climatisation dans la pièce de vie.
Vous pourrez également vous raccorder au chauffage au sol, car l'installation est déjà présente.
La maison est fibrée, arrêt de bus à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871

Maison T3 avec jardin et garage
MAISON HAUT STANDING DE PLAIN-PIED au coeur du village " Les Sénioriales " 90 m² - 2 chambres - Jardin privatif de 390 m² - Garage - Services inclus

Le confort d'une maison, la sécurité et la convivialité d'une résidence pensée pour les retraités actifs.

Située à 25 minutes de Bordeaux , cette maison traversante de 2014 est intégrée au Village " Les Sénioriales", un lieu de vie pensé pour les retraités autonomes, où l'indépendance rime avec sécurité, sérénité et lien social retrouvé. Vous vivrez chez vous, tout en profitant des avantages d'une résidence-services : club-house, piscine chauffée, animations, salle de remise en forme, boulodromes, atelier lecture, chambre d'accueil pour loger les amis, jardinier/gardien sur place.

Les atouts de cette maison traversante lumineuse et fonctionnelle:

- 90m2 en plain-pied (RT 2012 label BBC-normes PMR - DPE C )
- salon traversant Nord/ Sud de 37 m² avec cheminée-insert à granulés
- jardin privatif de 390 m² avec robot tondeuse
- cuisine semi-ouverte haut de gamme (SMEG, LIEBHERR, piano WESTAHL)
- 2 chambres d'environ 12 m² avec rangements dont une avec lit (160 x 200 )
- volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée et fenêtres oscillo battantes
- salle d'eau avec douche italienne, double vasque et sèche serviette
- garage isolé attenant de 23 m² avec porte motorisée + parking extérieur
- Fibre , TAE , digicode, interphone, caméras de surveillance

A proximité immédiate: pharmacie, bureau de poste, centre médicale ( médecins, acupuncteur, ostéopathe ), infirmières, dentistes, kinés, podologues , divers commerces ( bureau de tabac, épicerie fine, pizzéria, coiffeur), Intermarché et Aldi

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Maison en pierre sur la commune d’Izon
Située dans un secteur calme, laissez-vous charmer par son environnement.
Au rez-de-chaussée, cette charmante maison en pierre se compose d’une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, communiquant d'un côté avec la véranda et de l'autre avec la cuisine. Une buanderie attenante à la cuisine, une chambre et un WC complète ce niveau
À l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain.
Également une salle d'eau indépendante avec WC.
Édifiée sur une parcelle de 459m2, cette propriété comprend également un garage à moto ou pour du stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 761 €
Honoraires charge acquéreur : 14 239 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

Maison de 83m² - 4 pièces
Sur la commune d'Izon, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, encore sous garantie décennale. Très bien entretenue, elle offre un confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.

La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. L’ensemble baigne dans une atmosphère agréable, grâce à des finitions soignées et des matériaux récents.

Côté extérieur, le jardin, bien entretenu lui aussi, est un véritable atout : assez grand pour en profiter pleinement, sans être contraignant à entretenir. Il invite à la détente et aux repas en plein air.

Proche des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison récente représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’un bien clé en main, dans un environnement agréable.
Une visite s’impose !

Les + : grand placard à l'entrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, puits, abri de jardin, garage motos/vélos à l'arrière de la maison, portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Une maison lumineuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié
Dans un secteur calme et recherché d’Izon, cette maison de 127 m² offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et charme naturel. Dès l’entrée, la lumière s’invite grâce à une belle pièce de vie traversante, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale permettent une organisation fluide et fonctionnelle. La salle de bains, récemment rénovée, s’inscrit dans une ambiance contemporaine et épurée.
À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison : piscine, terrasse avec bar d’été, carport, cabanon en bois, le tout sur un terrain arboré avec une vue dégagée sur un lac privé.
Un bien complet, à la fois paisible et proche des commodités, qui s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, facile à entretenir, et prêt à accueillir de nouveaux projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235

Maison 2021, 3 chambres dont 1 parentale, au calme
Vous cherchez une maison récente, lumineuse et bien agencée, dans un environnement calme et proche des commodités ? Elle est faite pour vous !
Cette maison d'environ 90m² de décembre 2021 bénéficie d’une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, pour un quotidien facilité. Son jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon de jardin, vous garantit tranquillité et intimité.

Un intérieur moderne et fonctionnel
Dès l’entrée, un espace de rangement vous permet d’optimiser votre organisation. Puis, place à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, équipée d'une clim réversible pour un confort optimal en toute saison. Un grand cellier attenant complète cet espace, où vous trouverez les branchements pour la machine à laver et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d’énergie non négligeables. Pour l'espace nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec salle d’eau privative et 1 Salle de bain indépendante avec WC.

VIDEO SUR DEMANDE.
Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Maison de caractère avec piscine et parc paysagé
À 20 km de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres girondines, nichée dans la commune d'Izon, réputée pour ses paysages viticoles et son cadre de vie exceptionnel, entourée par la Dordogne au nord, Vayres à l’est, St Sulpice et Cameyrac au sud, et St Sulpice et St-Loubès à l’ouest, à proximité de centres équestres et de golfs vallonnés et toutes les commodités nécessaires (commerces, médecins, pharmacie, écoles, ....) ainsi qu’une excellente accessibilité, tant ferroviaire (gares TER proches) qu'autoroutière (A89, A10), et à 30 minutes de l’aéroport de Bordeaux.
Caractéristiques de la maison :
Surface : 480 m², 6 chambres, 3salles d'eau, 1 salle de bain, 6 wc, salle de jeu, 2 bureaux aménagés, parfaits pour les professions libérales, Buanderie, Salon/séjour avec plafond cathédrale et cheminée, salle à manger avec accès direct à la cuisine aménagée et son cellier. A l'étage, suite parentale, 4 chambres Deux salles d'eau et une salle de bain.
Extérieur : Parc paysagé avec piscine chauffée et jacuzzi, bassin à poissons, magnolia centenaire et arbustes structurés, annexes : Pigeonnier, dépendances, sauna avec pièce de douche. Le jardin verdoyant et arboré comprend un bassin à poissons, un magnolia centenaire, et des arbustes parfaitement structurés. L’espace extérieur est agrémenté d’une terrasse-piscine chauffée (10x5) avec hydrolyse au sel et régulation autonome, d'un jacuzzi intégré et d’un sauna avec pièce de douche. La vigne en tonnelle et l’écran de verdure ajoutent au charme bucolique de cette propriété. Piscine chauffée avec hydrolyse au sel, jacuzzi intégré, sauna avec pièce de douche, dépendances et pigeonnier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 960 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Maison de 110 m² - 4 pièces - Garage
Sur la commune de Saint-Loubès, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2009, d’une surface habitable de 110 m². Elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus elle dispose d’un grand garage de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux, espace de télétravail ou de loisirs.

À l’extérieur, une piscine vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme résidentiel et accessibilité. Une opportunité rare à Saint-Loubès.

Ne tardez plus ! Contactez-moi pour une visite !

Les plus : chauffage au sol, fibre, terrasse bois de 70m², abri de jardin de 11m², terrain entièrement clôturé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

SAINT-LOUBES - PROPRIETE CONTEMPORAINE - DEPENDANCE ET GARAGE - DPE A
Découvrez cette superbe maison avec dépendance d'environ 211m² au total et située sur un terrain spacieux de 2400m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.
Description de la Propriété :
Maison principale d'environ 181m2
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante avec placards
• Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier attenant, donnant sur un vaste séjour/salle à manger d’environ 84m²
• Trois chambres
• Salle d'eau moderne
• WC séparé avec lave-mains
• Buanderie pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire selon vos besoins
Les plus :
- PAC eau/eau, plancher chauffant et rafraichissant
- Chauffe-eau thermodynamique

À l'étage :
• Deux chambres avec espaces de rangement et bureau
• Salle d'eau
• WC séparé avec rangements
Le plus :
- Climatisation réversible

Dépendance d’environ 30m2
• Studio d’invités parqueté offrant de multiples possibilités d'aménagement

Garage d’environ 45m2
• Garage spacieux, parfait pour protéger vos véhicules, aménager un atelier

Extérieur :
• Grand terrasse carrelée, couverte et bénéficiant de l’électricité, parfaite pour les moments de détente
• Piscine chauffée, idéale pour les baignades toute l'année
• L'extérieur offre également la possibilité d'aménager une cuisine d’été pour vos réceptions et repas
• La parcelle permet de garer plusieurs véhicules en toute simplicité

Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant espace, confort et prestations de qualité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 0745081267, E-mail : nathalie.nogues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688

Maison 3 chambres en parfait état
Située à proximité de Saint Loubes 33450, cette maison est implantée dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial. L'accès aux transports en commun facilité permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux.

Cette maison de 111 m² sur un terrain de 717 m² propose un espace extérieur comprenant 6 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. L'architecture traditionnelle haut de gamme, avec parement en pierre naturelle, confère à l'ensemble un cachet authentique et raffiné.

À l'intérieur, cette résidence de 4 pièces se compose de 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de sa construction en 2019 garantissent un environnement luxueux et durable. Un bien d'exception alliant élégance et modernité pour une vie en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 0695071208, E-mail : jerome.bonnefon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640

Maison T4 Saint-Loubès
VENDU LOUEE
Idéal investisseur !
Située sur Saint Loubès, cette maison de type 4 de 75 m2 des années 70 se trouve sur une parcelle de 380 m2.
À l'intérieur, sur trois niveaux, cette maison offre une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Au sous-sol (de la surface du rez-de-chaussée), une buanderie et une pièce de stockage offrant des espaces de rangement pratiques et avec pour chacune des ouvertures extérieures.
Isolation double vitrage.
Contactez-moi pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

Maison de 2 chambres à rénover avec très grandes parcelles pour lotisseur…
Située dans la charmante commune de Saint-Loubès, ce bien offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des services, cette maison en pierre mitoyenne présente un terrain spacieux de 1820 m², idéal pour profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Avec ses 6 places de parking, cette propriété offre un réel confort pour les résidents et leurs invités.

À l'extérieur, cette maison se distingue par son style en pierre et sa configuration en zone urbaine. La surface du terrain de 1820 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. À rénover dans son ensemble, cette maison bénéficie d'un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial.

À l'intérieur, cette demeure de 82 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres, propices à la création d'un confortable espace de vie. Avec la possibilité de rénover entièrement, cette maison offre de multiples opportunités d'aménagement pour refléter le style et les besoins de ses futurs habitants. Un projet idéal pour créer un cadre de vie sur mesure au cœur de Saint-Loubès pour des projets de lotisseurs ou promoteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Maison pleine de potentiel
Située à Saint-Loubès (33450), proche du port de Cavernes, cette charmante maison à rafraichir bénéficie d'un environnement familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Cette maison de 93 m² de plain-pied sur un terrain de 880 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un garage de 30 m² pour stationner les véhicules et un jardin pour profiter des beaux jours, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une habitation fonctionnelle et accueillante.
Réservez vite votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Maison à Rénover - Saint-Loubès
Nous vous proposons à la vente cette maison située dans la charmante commune de Saint-Loubès, en Gironde. Nichée sur un terrain d'environ 4000 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et créer la maison de leurs rêves.
Calme et tranquillité : Située dans un environnement paisible, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable loin de l'agitation urbaine.
Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces, écoles, et autres services de la commune de Saint-Loubès.
Commune accueillante et dynamique : Saint-Loubès est réputée pour son cadre de vie agréable, son ambiance conviviale, et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Maison de pierre - Saint-Loubès
Située à Saint-Loubès, cette demeure en pierre de 166 m2 sur terrain de 345 m2 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Vous avez un projet familial ou d'investissement locatif ? Cette maison se prête à la création de deux appartements grâce à sa configuration et ses deux entrées distinctes. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles de plus de 80 m2 pour créer un espace supplémentaire.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une grande véranda d'accueil de 17 m2 environ avec entrée sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 70 m2 environ, un grand cellier ainsi qu'un WC.
A l'étage, un grand pallier qui mérite d'être exploité dessert 3 chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale très facilement.
La maison est en cours de travaux de rénovation, la toiture et la charpente ont été refaites à neuf. Un devis a été établis pour terminer les travaux.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122