27 Maisons à vendre, MONTUSSAN (33450)

Saint-Loubès – Ensemble immobilier - rentabilité immédiate
À Saint-Loubès, ensemble immobilier vendu loué offrant une rentabilité immédiate et une parfaite visibilité sur vos revenus locatifs. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bien se compose de deux maisons de type 3 de 65 m² chacune ainsi que d’une maison de type 4 de 75 m², toutes implantées sur des parcelles d’environ 380 m².
Construites dans les années 70 et en bon état général, ces maisons présentent une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux et un WC, avec une chambre supplémentaire pour la T4. L’étage accueille deux chambres et une salle de bain, tandis que le semi-sous-sol offre une buanderie et un espace de stockage avec ouvertures extérieures, un vrai plus.
Menuiseries en double vitrage et chauffage individuel, électrique pour les T3 et T4, avec une option gaz pour la T4. L’ensemble est actuellement occupé par des locataires stables, assurant une gestion sereine et des revenus réguliers.
Une opportunité clé-en-main pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital et bénéficier d’une rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122

Maison de 98m² + Maison indépendante de 48m²
Situé à Izon, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de 98 m² et une seconde maison de 48 m² avec son propre accès. Un bien rare offrant confort familial et opportunité d’investissement.

La maison principale, construite en 2007, propose une belle surface fonctionnelle. Elle comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux avec coin salon, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Son agencement en fait un lieu parfaitement adapté à la vie de famille.

La seconde maison, d’une surface de 48 m², se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Totalement indépendante, elle constitue un atout majeur pour générer un revenu locatif régulier, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Elle peut également accueillir un membre de la famille ou des amis en toute autonomie.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare à Izon : une maison familiale confortable, associée à une seconde habitation offrant un véritable potentiel de rentabilité.

Ne tardez plus ! Contactez-moi pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992