27 Maisons à vendre, MONTUSSAN (33450)

Ens immo divisible : maison, dépendance, chai
Ensemble immobilier en pierre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité rare dans un marché où l’offre de biens de caractère se fait de plus en plus précieuse.

Dès l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clos, garantissant une totale intimité. Une belle terrasse en bois invite à la détente, tandis que la piscine semi-enterrée prolonge ce cadre de vie agréable.

La maison principale de 122 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, une spacieuse pièce de vie lumineuse sublimée par la pierre apparente, ainsi qu’une cuisine élégante et fonctionnelle. Une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC, assure un confort optimal. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. À l’étage, un grand pallier avec placards, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent d’accueillir toute la famille.

Côté dépendances, une bâtisse de 51,5 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Actuellement non chauffée, elle se compose d'une cuisine, une chambre avec douche, 1 WC et 2 garages communicants. En prolongement, vous disposerez d'un espace couvert de 13 m² idéal pour stationner un véhicule ou stocker du bois puis d'un chai de 17,5 m²

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts : les combles ont été isolés pour un meilleur confort thermique, la toiture a été entièrement remaniée, incluant une toiture neuve pour la cuisine et les garages, et un poêle à bois installé en 2022 réchauffe la pièce de vie avec une ambiance conviviale.

Un bien authentique et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du volume et du confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Maison en pierre avec jardin sans vis-à-vis et piscine à Saint Sulpice et Cameyrac
Dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre allie charme et confort sur un terrain de plus de 2000 m², sans aucun vis-à-vis. Facilement accessible depuis les axes routiers et les transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.
Dès l’entrée, aménagée en bibliothèque, le ton est donné : authenticité et convivialité. Le salon, avec son poêle à bois, s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne installée il y a moins de deux ans. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec dressing et salle de bain.
À l’extérieur, une grande pergola bioclimatique prolonge l’espace de vie, tandis que la piscine chauffée, protégée par un store volet roulant motorisé, invite à la détente. Un portail électrique et un puits viennent compléter les prestations de ce bien de caractère, où une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235

Magnifique Maison Pierre
Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Cette propriété offre 200m² d'espace de vie généreux répartis sur 7 pièces spacieuses.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de la pierre, qui confère à cette demeure une élégance intemporelle. L'intérieur a été soigneusement rénové pour marier le caractère historique avec le confort contemporain. Les poutres apparentes, les sols en carreaux de terre cuite et les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.

La disposition intérieure comprend un vaste salon, une cuisine équipée avec coin repas, quatre belles chambres, deux salles de bains modernes et un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance.

En sortant, vous accéderez à un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine privée. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité ou recevoir vos invités lors des belles journées ensoleillées.

Idéalement située, cette maison de maître bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités et des transports.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet unique de la pierre à un confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 0695071208, E-mail : jerome.bonnefon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640