Maison à vendre à SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC de 88m²

269 000 €

En seconde ligne, à l’abri des regards et dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Enfin, un WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet espace.

Entièrement climatisée, la maison dispose également d’un cellier/buanderie donnant accès au garage pouvant accueillir un véhicule. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 15 m² avec pergola prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l’ensemble.

Implantée à environ 25 km de Bordeaux via la rocade, la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant, entre vignes et collines typiques de l’Entre-deux-Mers. Vous trouverez à proximité école primaire et élémentaire, des établissements médicaux (médecins, pharmacie etc), des commerces de proximité, ainsi que des activités sportives variées (golf, tennis, football, équitation…)

Cette maison allie le calme d’une vie de village, un cadre naturel agréable et un accès rapide aux commodités et grands axes. Idéale pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 0632981881, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478