Maison à vendre à MONTLUCON de 117m²135 000 €
Réf 1608309
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 117 m²
Maison
117m²
7
5
1
2
1 120m²
2
Fuel individuel
1955
Le point fort de cette maison
Des matériaux de qualité, une charpente traditionnelle en chêne, un beau potentiel de vie de famille
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 117 m²
Belle maison de 7 pièces sur un magnifique terrain dans un quartier calme et prisé de Montluçon
Venez découvrir cette maison située au sud-est de Montluçon, dans un quartier discret et tranquille. La propriété est située dans une rue calme et peu passante, elle est sécurisée et bénéficie d’un portail électrique. Les extérieurs sont pavés et elle dispose d’un garage indépendant avec porte sectionnelle motorisée.
La maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de séjour, une cuisine, un petit salon ainsi qu’un sanitaire.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau - bibliothèque et une pièce de vie pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.
Enfin, les combles aménagés proposent une jolie chambre avec une magnifique vue.
Une petite véranda vous permettra de conserver vos plantes en hiver, tandis que le store banne vous offrira de beaux moments ombragés en été.
Le jardin, d'une très belle superficie (1120m²), dispose d’un puits et est déjà équipé d’un système d’éclairage commandé depuis la maison. Exposé à l’ouest, plat et aménageable à souhaits, il vous permettra de profiter du soleil tout l’après-midi
Les prestations et matériaux sont de qualité, l’ensemble est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225
La maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de séjour, une cuisine, un petit salon ainsi qu’un sanitaire.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau - bibliothèque et une pièce de vie pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.
Enfin, les combles aménagés proposent une jolie chambre avec une magnifique vue.
Une petite véranda vous permettra de conserver vos plantes en hiver, tandis que le store banne vous offrira de beaux moments ombragés en été.
Le jardin, d'une très belle superficie (1120m²), dispose d’un puits et est déjà équipé d’un système d’éclairage commandé depuis la maison. Exposé à l’ouest, plat et aménageable à souhaits, il vous permettra de profiter du soleil tout l’après-midi
Les prestations et matériaux sont de qualité, l’ensemble est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4331€ et 5859€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gaëlle Dusser
Saint-Germain-Des-Fosses (03260)
29 biens en portefeuille
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