Maison à vendre à DESERTINES de 116m²136 500 €
Réf 1574545
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
4
734m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Maison familiale avec studio indépendant pour diverses activités ou rapport locatif – Aux portes de Montluçon (03100)
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison alliant charme et qualité de rénovation .
Idéalement située aux portes de Montluçon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles primaires, collèges, services), cette maison de 116 m² chauffage central gaz pour un confort optimal est implantée sur un terrain de 734 m² entièrement clos offre un excellent rapport qualité/prix et de multiples possibilités d’usage.
La maison principale se compose :
Un séjour lumineux de 28 m², chaleureux et confortable, équipé d’un poêle à bois .
Une cuisine aménagée très bien équipée, fonctionnelle et conviviale.
Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés avec portes coulissantes.
Une salle de bain et WC.
Une belle qualité d’isolation grâce aux huisseries en double et triple vitrage et ses volets roulants électriques.
Un véritable atout : le studio indépendant de 26 m² totalement indépendant, idéal pour un rapport locatif, une activité professionnelle, accueillir famille ou amis .
Il comprend une chambre, une cuisine ,salle de bain et WC .
Extérieurs :
Garage double, pouvant accueillir deux véhicules.
Grande dépendance d’environ 60 m², parfaite pour atelier, stockage ou projet personnel.
Grande cave.
Terrain entièrement clos, avec puits.
Une opportunité rare aux portes de Montluçon, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207
La maison principale se compose :
Un séjour lumineux de 28 m², chaleureux et confortable, équipé d’un poêle à bois .
Une cuisine aménagée très bien équipée, fonctionnelle et conviviale.
Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés avec portes coulissantes.
Une salle de bain et WC.
Une belle qualité d’isolation grâce aux huisseries en double et triple vitrage et ses volets roulants électriques.
Un véritable atout : le studio indépendant de 26 m² totalement indépendant, idéal pour un rapport locatif, une activité professionnelle, accueillir famille ou amis .
Il comprend une chambre, une cuisine ,salle de bain et WC .
Extérieurs :
Garage double, pouvant accueillir deux véhicules.
Grande dépendance d’environ 60 m², parfaite pour atelier, stockage ou projet personnel.
Grande cave.
Terrain entièrement clos, avec puits.
Une opportunité rare aux portes de Montluçon, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Claude Vedis
Desertines (03630)
4 biens en portefeuille
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