9 Maisons à vendre, MONTLUCON (03100)

Maison familiale 133 M² Habitable
À découvrir à Montluçon, au fond d’une impasse, dans un quartier calme et tranquille ,cette maison de 133 m² habitable implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clos, deux garages et dépendances est faite pour vous !

Cette maison familiale alliant de beaux volumes et confort à rafraichir mérite toute votre attention.
Elle se compose actuellement de :

4 chambres
Un séjour salle à manger
Deux cuisines
Deux salles de bains
Une porte d'entrée sécurisée
Fenêtres double vitrage et ses volets roulant électrique sur l'ensemble
Chauffage central gaz

L’un des atouts majeurs de cette maison réside dans son troisième niveau actuellement non aménagé avec son escalier d'accès. Bénéficiant d’une charpente traditionnelle, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou suite parentale…

De quoi augmenter considérablement la surface habitable et valoriser encore davantage le bien.

ON VISITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207

Maisonnette en très bon état et bien située
Située à Montluçon (03100), cette charmante maison de 72 m² offre un bon compromis car proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et de nombreux commerces. Bénéficiant d'une exposition sud, cette propriété est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette demeure individuelle dispose d'un terrain de 280 m², comprenant une très jolie terrasse aménagée ainsi qu'un jardinet. Le sous sol total avec sa cuisine d'été offre de nombreuses possibilités de rangement ou encore la création d'une chambre supplémentaire. La façade vient d'être refaite, la toiture est en très bon état et l'ensemble des matériaux qui la compose sont d'excellente qualité. Les frais de chauffage sont minimes du fait d'une très bonne isolation tant phonique que thermique.

À l'intérieur, cette maison de type 3 comprend une cuisine posée il y a moins d'un an ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Avec 2 chambres dont une équipée depuis peu d'un beau dressing, cette demeure est très fonctionnelle. Une place de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement des résidents.

Il n'y a plus qu'à poser vos meubles, une visite s'impose pour mesurer son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285

Belle propriété lumineuse sur grande parcelle dans un quartier recherché de Montluçon
Au sud-ouest de Montluçon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 4 chambres avec rez-de-jardin sur deux niveaux.
L’espace de vie principal s’ouvre sur une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur la terrasse, et une cuisine séparée et fermée, également ouverte sur l’extérieur grâce à une large porte-fenêtre. Trois chambres vous attendent, dont une avec placards intégrés et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol offre des espaces pratiques et bien agencés : cuisine d’été, chaufferie, atelier, cave et garage deux voitures. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir vos invités de manière indépendante. Tout a été pensé pour un confort et une organisation optimale.
Les prestations sont de qualité, et la maison correctement isolée.
Le terrain fleuri et arboré de fruitiers généreux inclut un cabanon et un atelier avec fosse pour l’entretien des véhicules. La parcelle, spacieuse et entièrement close, bénéficie d’une exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et un confort de vie agréable tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Maison de caractère et de prestige
Maison de Caractère d’Exception – Cœur de Ville de Montluçon

Rare sur le marché ! Située en plein centre-ville à proximité de tous les commerces, école, collège ,gare SNCF, cette élégante maison de maître de 280 m² séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un bien d’exception, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de prestige.

Développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une dizaine de pièces parfaitement agencées, dont sept belles chambres, alliant confort et luminosité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe séjour d’environ 40 m², propice aux réceptions et aux moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine intégrée entièrement aménagée, pensée pour les amateurs de gastronomie et d’élégance.

La maison dispose de deux salles de bain et de trois WC, assurant un confort optimal au quotidien.

Atout rare en centre-ville : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une seconde cuisine intégrée, avec accès direct sur le terrain, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, réception, loisirs, etc.) avec cave et dépendance.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 400 m², véritable havre de paix en cœur urbain .
Enfin, deux garages viennent compléter ce bien, un confort précieux et recherché en centre-ville.

Une demeure de caractère, alliant prestige, fonctionnalité et emplacement premium.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207

Maison sur sous-sol, 5 pièces, 4 chambres.
Située dans la ville de Montluçon, cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des commerces.

Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon, un wc, une chambre avec un point d'eau.

A l'étage deux chambres et une troisième en enfilade, une salle de bain et un toilette.

Le sous-sol d'environ 35 m² propose plusieurs espaces de rangement. Il est accessible par le petits coin cour et verdure (clos).

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788

Maison 115 m², 4 chambres, garage et terrain
Située dans la charmante ville de Montluçon (03100) secteur Rimard, cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges.

À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique).

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788