Maison à vendre à MONTGUYON de 115m²249 000 €
Réf 1587324
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
3
1
1
2 066m²
10
Électrique individuel
1950
Le point fort de cette maison
Renové, pierres, grand garage, beau jardin, charme, atypique,
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Charme, rénové, terrain arboré
Située dans la commune pittoresque de Montguyon (17270), à 45mn de Bordeaux, et à 1h15 des plages de Royan, cette maison en pierres, avec beaucoup de charme de de cachet, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible.
À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 2066 m², dont une grande partie encore constructible, offrant un jardin arboré (fruitiers) et un grand garage, laissant place à divers projets.
À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces de vie confortables et intimes. Avec ses 5 pièces, elle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux et chaleureux.
De plus, une climatisation réversible, ainsi que des panneaux solaires neufs, ajoutent un confort non négligeable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789
À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 2066 m², dont une grande partie encore constructible, offrant un jardin arboré (fruitiers) et un grand garage, laissant place à divers projets.
À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces de vie confortables et intimes. Avec ses 5 pièces, elle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux et chaleureux.
De plus, une climatisation réversible, ainsi que des panneaux solaires neufs, ajoutent un confort non négligeable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Pierre Verdier
Mombrier (33710)
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