Maison à vendre à MONTAUBAN de 138m²249 000 €
Réf 1680964
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
4
1
2
5
Électrique individuel
3 161m²
1970
Le point fort de cette maison
Rare sur le secteur ! À 5 minutes du centre-ville de Montauban, profitez d'une maison de 138 m² avec T2 indépendant.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Belle maison familiale dans le secteur prisé de Capou à Montauban
Maison rénovée des années 70 sur un terrain clos et arboré de 3000 m².
Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage : T2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre avec dressing, WC, prévoir la création d'une salle d'eau, accès à la terrasse et au garage.
À l’étage : Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d’eau, WC, y compris accès à un large balcon.
Maison équipée d'un poêle à granulés, 2 blocs de climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage,VMC.
Extérieurs et annexes : Terrain clos qui peut être divisé (bande d'accès conservée pour asservir un lot potentiellement constructible), appentis d’environ 30 m², abris de jardin, garage et un puits équipé d'une pompe
Informations techniques : DPE : D, Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais à revoir pour une mise en conformité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 0645316520, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817
Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage : T2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre avec dressing, WC, prévoir la création d'une salle d'eau, accès à la terrasse et au garage.
À l’étage : Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d’eau, WC, y compris accès à un large balcon.
Maison équipée d'un poêle à granulés, 2 blocs de climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage,VMC.
Extérieurs et annexes : Terrain clos qui peut être divisé (bande d'accès conservée pour asservir un lot potentiellement constructible), appentis d’environ 30 m², abris de jardin, garage et un puits équipé d'une pompe
Informations techniques : DPE : D, Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais à revoir pour une mise en conformité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 0645316520, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alain Perrot
Caylus (82160)
7 biens en portefeuille
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