Réf 1680241
Maison rénovée T7 de 160 m² sur parcelle de 1000 m² – A Montauban
Située dans un quartier calme de Montauban à quelques minutes du Centre-Ville, cette maison des années 70 récemment rafraîchie développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², cette propriété offre un fort potentiel d’évolution.
Sa configuration permet notamment d’envisager la création de deux logements distincts, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend :
2 chambres- un salon / salle à manger- une salle d’eau- un WC- une buanderie
et un espace prévu pour l’installation d’une cuisine (arrivées d’eau et prises électriques déjà en place), pouvant également être aménagé selon vos besoins.
L’étage propose :
Une cuisine séparée- un salon lumineux- 3 chambres- une salle d’eau- un WC
Les récents travaux de rafraîchissement permettent aujourd’hui de mieux apprécier les volumes et de se projeter facilement dans ce bien aux multiples possibilités d’aménagement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2970€ par an sur l'année 2021.
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