Maison à vendre à MONTAUBAN de 134m²

335 000 €

Située à Montauban, dans une impasse particulièrement calme, cette maison de plain-pied construite en 2016 et conforme à la norme RT2012 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des services du quotidien.

Moderne et fonctionnelle, elle séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un réel confort au quotidien.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un second toilette et double vasque, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux terrasses, constitue un espace sécurisé et agréable où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où les weekends en famille prennent tout leur sens. Un garage carrelé attenant de 21 m² complète l'ensemble et renforce le caractère pratique de cette maison récente, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248